Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søndergade 58B, 7441 Bording, billede 1 af 8
1 / 8

Søndergade 58B

7441 Bording

Fra John Frandsen

1.125.000 kr.

11.029 kr/m²

Ejerudgift 1.028 kr./md.

  • 102 m²
  • 1.000 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.000 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med hjemlig atmosfære og skønne opholdsrum! - På Søndergade 58B i Bording finder I denne hyggelige og løbende moderniserede etplansvilla fra 1981 på 102 m², beliggende på en dejlig og overskuelig grund. Her får I en indflytningsklar bolig med en funktionel og veldisponeret planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet på en praktisk og indbydende måde. Huset indeholder tre gode og regulære værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder – hvad enten der er behov for soveværelse, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Dertil kommer et lyst og indbydende køkken-alrum, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både madlavning, spiseområde og samvær i hverdagen, og de åbne opholdsrum skaber en behagelig sammenhæng i boligen med et godt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til boligens dejlige udestue, som giver et ekstra opholdsrum og binder hus og have flot sammen. Udestuen har et skønt lysindfald og kan bruges store dele af året – perfekt til morgenkaffe, afslapning eller som et ekstra opholdsrum, hvor man kan sidde i læ og stadig have følelsen af at være tæt på haven. Til huset får I en skøn og ugeneret have, som er anlagt med fokus på både ophold og afslapning. Her er der god plads til terrassemiljø, grill og udeliv, og haven giver mulighed for at nyde solen i rolige omgivelser gennem hele dagen. De grønne rammer gør det nemt at skabe et privat og hyggeligt uderum, hvor både afslapning og hyggelige stunder kan nydes. Ejendommen er beliggende i Bording med kort afstand til hverdagens fornødenheder såsom indkøb, daginstitutioner, skole og fritidsaktiviteter. Området er desuden velforbundet med de omkringliggende byer, hvilket giver en nem og fleksibel hverdag, uanset om man pendler eller har sine aktiviteter lokalt. En velindrettet og indflytningsklar bolig med en attraktiv kombination af gode indendørsarealer, en skøn have og en lys udestue, der tilsammen skaber en bolig med en behagelig og hjemlig atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bording Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 56.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
900.000 kr.
Banklån
168.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.490 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.473 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ikast - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7441 Bording

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.