Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hasselvej 20, 7441 Bording, billede 1 af 8
1 / 8

Hasselvej 20

7441 Bording

Fra Estaldo

1.395.000 kr.

11.923 kr/m²

Ejerudgift 1.245 kr./md.

  • 117 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
131 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset har gennemgået omfattende renoveringer både udvendigt og indvendigt de seneste år. Det står nu med nye træ/aluvinduer, nyt tag og zinktagrender, samt et rummeligt og moderne køkken fra 2019. Ekstra 200 mm isolering på loftet og Troldtektlofter sikrer en behagelig atmosfære. Badeværelset er opdateret omkring år 2000 og tilbyder funktionalitet og stil. Stuen imponerer med et godt lysindfald fra store vinduespartier mod syd og vest, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Kælderen, med sin gode loftshøjde, er sund og brugbar til mange formål. Her finder du et rummeligt bryggers, rum til hobby og opbevaring, samt et viktualierum, der nemt kan omdannes til et ekstra badeværelse, hvis kælderen ønskes udnyttet som teenageafdeling. Radiatorer blev installeret i 2019 for jævn varmefordeling. Den isolerede udestue er hjertet af hjemmet i sommerhalvåret og forlænger sæsonen betydeligt. Nyd solens stråler og det naturlige lysindfald ind i hjemmet, der skaber et perfekt rum til fordybelse og afslapning. Haven er en sand perle for naturelskere, med mange blomsterbede og en terrasse, der inviterer til afslapning. Den er designet til at være nem at passe det meste af året, og de to drivhuse giver mulighed for at dyrke friske grøntsager til salatskålen. Er man mere til en "regulær" græsplane, er det også nemt at omdanne til det. Beliggende tæt på Bording Skole og Bording Børneby, er dette hjem ideelt for børnefamilier. Bording, kendt som "Jyllands navle", tilbyder nem adgang til større byer som Holstebro, Herning, Vejle, Viborg og Aarhus. Lokalområdet byder på naturskønne gåture langs åen og i skoven, samt gode indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter. For de unge er der nem adgang til og fra byen med tog eller bus, og cykelstien til Ikast gør pendling bekvem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bording Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.245 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.018 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.756 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7441 Bording

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.