Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søndergade 19 7441 Bording, billede 1 af 1

Søndergade 19

7441 Bording

Fra Danbolig

895.000 kr.

9.323 kr/m²

Vurderet 18% under markedet

Ejerudgift 1.113 kr./md.

  • 96 m²
  • 990 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 433 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
990 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,1 mio. kr.

18% under markedet

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søndergade 19 – en solid og velholdt villa, som tilbyder både plads og funktionalitet og en attraktiv beliggenhed midt i Bording. Her får du en ejendom med masser af muligheder, hvor både bolig og udearealer giver plads til familielivet i mange år frem. Boligen byder indenfor i en entré, hvorfra du har adgang til husets centrale rum. Stueplan rummer et lyst og rummeligt køkken med masser af skabsplads, indbygningsovn og mulighed for spiseplads. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, hvilket gør det nemt at flytte måltiderne udenfor i de lune måneder. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med plads til både spisebord og sofaarrangement. Herfra er der skønt lysindfald fra de store vinduespartier, som samtidig giver kig til haven. I stueplan finder du desuden et badeværelse med bruseniche. Førstesalen er indrettet med repos og to gode værelser. De kan anvendes som børneværelser, hjemmekontor eller soveværelse alt efter familiens behov. Den høje kælder er et af husets helt store aktiver. Med flere disponible rum, et toilet og vaskefaciliteter er der mange anvendelsesmuligheder. Her kan du skabe hobbyrum, værksted, motionsrum eller blot have god plads til opbevaring – alt efter ønsker og behov. Udendørs får du en dejlig, ugeneret have bag huset. Den er nem at holde, men samtidig stor nok til at børnene kan lege, og de voksne kan nyde udelivet. Her findes også en hyggelig træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes. Til ejendommen hører både carport og garage, så du rigeligt med plads til både bil, cykler og værktøj. Beliggenheden er i top – midt i Bording, tæt på alt hvad du behøver i hverdagen. Fra adressen er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og togstation, hvilket gør det let at pendle til f.eks. Ikast eller Herning. Området byder også på gode fritidsmuligheder med sportsklubber, natur og et aktivt lokalmiljø. Alt i alt er Søndergade 19 en villa, der forener velholdte rammer med en central og børnevenlig beliggenhed. Her får du et hjem, hvor der er plads til hverdagen og til fremtidsdrømmene. En ideel ejendom for familien, der søger en villa med masser af potentiale og en god base i et trygt lokalsamfund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bording Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.113 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.459 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.649 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ikast

96270815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7441 Bording

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.