Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC AROS, Hornslet - Mørke, billede 1 af 1

Toftagervej 8

8543 Hornslet

Fra EDC

1.495.000 kr.

7.188 kr/m²

Ejerudgift 2.101 kr./md.

  • 208 m²
  • 1.000 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
208 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.000 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den hyggelige landsby Skader nær Hornslet finder I denne rummelige og velindrettede villa på hele 208 m² – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude. Her får I en fredelig beliggenhed i et aktivt lokalsamfund med stærkt sammenhold, aktiv borgerforening og et godt naboskab. Samtidig er der kort afstand til Hornslet, hvor I finder indkøb, skole, daginstitutioner, letbane og fritidsaktiviteter, mens Aarhus kan nås på under en halv time. Ejendommen ligger dejligt tilbagetrukket fra vejen på en 1.000 m² stor grund med gode parkeringsforhold, ugeneret have og en skøn syd- og vestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er gode rammer til både afslapning, familieliv og hyggelige sommeraftener. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og den lyse spisestue med god plads til både hverdagsliv og gæster. Villaen rummer fire gode værelser samt to badeværelser, hvilket giver fine rammer for både familien, hjemmekontoret eller hobbylivet. Særligt husets multirum giver spændende muligheder – eksempelvis til liberalt erhverv, teenageafdeling eller kreative projekter. Hertil kommer et stort og praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Til ejendommen hører både carport og værksted, som giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller gør-det-selv-projekter. Her får I en rummelig bolig med mange anvendelsesmuligheder kombineret med en rolig landsbybeliggenhed tæt på både natur og hverdagens fornødenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalens skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.101 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.360 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.007 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS, Hornslet - Mørke

87850333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.