Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Slotsvej 64, Karlby, 8543 Hornslet, billede 1 af 8
1 / 8

Slotsvej 64

8543 Hornslet

Fra John Frandsen

1.698.000 kr.

5.896 kr/m²

Ejerudgift 2.455 kr./md.

  • 288 m²
  • 2.601 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 827 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
288 m²
Værelser
10
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1906
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
200 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.601 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere denne charmerende ejendom, der tidligere har været Karlbys landsbyskole. Indenfor er der stadig detaljer, der gør, at man kan fornemme, hvor landsbyens børn og unge har læst, lært og leget i gammel tid. Her er store rum med højt til loftet, charmerende originale trægulve i flere rum, dannebrogsvinduer og en smuk halvsvingstrappe med dekorative balustre og mægler. Ejendommens leverum fordeler sig i stueplan og på førstesalen og ejendommen har desuden en mindre kælder/fyrrum. I stueplan bliver man budt velkommen i entréen med sildebensparket og med masser plads til sko og overtøj. Entréen fordeler sig til en stor og rummelig stue, der ligeledes præsenterer sig flot med sildebensgulve, bjælkeloft og brændeovn. Her er god plads til at hele familien kan samles. Fra entréen er der ligeledes adgang til gæstetoilet med vaskefaciliteter og køkken/alrum. Køkkenet byder på hvide fyldningslåger, alt i hårde hvidevarer og masser bord- og skabsplads. I forlængelse heraf ligger en stue, hvor der er udgang til den skønneste vestvendte træterrasse, hvor man kan nyde sol og den smukke og opvoksede have. Stueplan byder desuden på endnu en entré med adgang til det gamle klasseværelse, der kan benyttes som ekstra stue, hobbyrum eller meget andet. Kun fantasien sætter grænser. Førstesalen byder på en stor og rummelig repos, 3 værelser, et lyst badeværelse og et stort og uudnyttet loftrum. Ejendommen er omkranset af den skønneste have med stor plæne, ældre træer og buske, der skaber en helt særlig atmosfære. Er man til fællesskab, sammenhold og landsbyidyl er ejendommen er bestemt et oplagt kommende hjem til jer! Landsbyen Karlby er nemlig et hyggeligt lokalsamfund, hvor beboerne gerne vil hinanden. Karlby desuden tæt på handelsbyen Hornslet som man bl.a. nemt kan komme til via skolebus, der stopper lige ved døren. I Hornslet er der gode dagligvare- og specialbutikker, biograf, svømmehal og letbane, der kører direkte til Aarhus. Fra ejendommen er bilturen til Aarhus blot 30 min. Har denne charmerende og unikke ejendom vakt jeres interesse, så bestil en fremvisning allerede i dag. Vi fremviser alle ugens 7 dage. Kontakt os på tlf. 88 53 51 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalens skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.358.400 kr.
Banklån
254.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.455 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.699 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.163 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Rønde - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.