VELKOMMEN TIL EN VELINDRETTET VILLA I FAMILEVENLIGE SØBY, billede 1 af 8
1 / 8

Hjortetakvej 18

8543 Hornslet

Fra Lokalmæglerne

1.395.000 kr.

11.071 kr/m²

Ejerudgift 1.695 kr./md.

  • 126 m²
  • 904 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
904 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en funktionel villa med en gennemtænkt planløsning. Et oplagt hjem til dig der ønsker at bo i rolige og trygge omgivelser med et godt lokalsamfund, hvor man har det godt sammen. Beliggenheden i Søby er ideel for børnefamilien, der er gode forhold for børn med skolebus til Ådalsskolen, som også rummer daginstitution, samt et aktivt fritidsliv i området. Hjemmets samlingspunkt er det åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen, hvor der er plads til både hverdag og gæster. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med hvide elementer og god skabsplads. Stuen er indbydende med plads til både sofaområde og spisebord. Brændeovnen er med til at skabe en hyggelig atmosfære i de kolde måneder. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig udestue, som forlænger sommeren og kan nydes fra det tidlige forår til langt ind i efteråret. Herfra er der videre udgang til terrassen og haven, hvor de varme sommerdage kan tilbringes i rolige omgivelser. Boligen rummer et soveværelse samt tre værelser. Badeværelset fremstår rummeligt og har gulvvarme. Bryggerset er praktisk indrettet med vaskefaciliteter, håndvask og mulighed for opbevaringsplads. Herfra er der desuden direkte adgang til garagen, hvilket gør hverdagen ekstra nem. Den sydvestvendte have er stor og indbydende med gode muligheder for både leg, boldspil og afslapning. Her er plads til både trampolin, køkkenhave og hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem. Foran boligen mødes du af en stor og bred indkørsel med god plads til flere biler. Til boligen hører desuden en garage med gode anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til opbevaring eller hobby. Søby er en del af den velfungerende landsbyklynge Ådalen, hvor fællesskab, aktiviteter og sammenhold er i højsædet. Her finder du bl.a. en stor legeplads, skaterrampe og forsamlingshus med arrangementer for alle aldre. Her er kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Fra Søby har du ca. 5 minutter til Hornslet med indkøbsmuligheder og Letbanen med direkte forbindelse til Aarhus. Vi glæder os til at byde dig velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalens skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.695 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.468 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.206 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LOKALmæglerne

86996577

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet