Charmerende villa med plads til det hele, billede 1 af 8
1 / 8

Hønebjergvej 7

8543 Hornslet

Fra Lokalmæglerne

1.095.000 kr.

7.500 kr/m²

Ejerudgift 1.699 kr./md.

  • 146 m²
  • 540 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 572 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
540 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en rummelig og indbydende villa i Søby ved Hornslet. Her får du en villa, der rummer både klassisk charme og moderne bekvemmeligheder, og hvor du har rig mulighed for at udfolde dine boligdrømme. Ejendommen ligger på en skøn grund med god plads til leg, hobbyprojekter og udendørs hygge. Når du træder indenfor i entréen, mærker du straks husets venlige atmosfære. Herfra ledes du videre til en lys og indbydende stue med masser af lysindfald, en brændeovn og plads til hyggelige stunder. Det lyse og indbydende køkken, der byder på fine arbejdsforhold og god opbevaringsplads, ligger i praktisk forbindelse med husets stue. I stueplan finder du også et badeværelse, hvor der er plads til både vaskefaciliteter og bruseniche, så hverdagen bliver nem og bekvem. Desuden er der et soveværelse, som i dag er indrettet med dobbeltseng og skabsplads, dertil et gennemgangsværelse som kan benyttes til walk-in eller kontor. Førstesalen overrasker med et skønt opholdsrum med karnap, der giver udsigt til omgivelserne og et flot lysindfald. Etagen rummer også 2 rummelige børneværelser. De rustikke loftsbjælker og skråvægge skaber en hyggelig og personlig stemning, som du kan indrette præcis efter din egen smag. Udenfor venter en dejlig have med græsplæne, buske og plads til at nyde udelivet. Her kan du skabe din egen oase, hvor der er mulighed for både afslapning og haveprojekter. Til ejendommen hører desuden et godt værksted/garage, der kan rumme alt fra bil og værktøj til kreative projekter eller opbevaring af sportsudstyr. Her er også et ekstra rummeligt udhus, der er ideelt til opbevaring eller en mindre hobbyafdeling. Søby hører til "landsbyklyngen Ådalen" som er med til at skabe aktiviteter og sammenhold i landsbyerne. ISøby er et godt forsamlingshus, som flittigt benyttes af de lokale. Skolebussen tager børnene til Ådalsskolen, hvor der også er integreret daginstitution og et udbud af fritidsaktiviteter. Derudover tilbyderMidttrafik flextrafik fra byen. Søby ligger kun 5 min. kørsel fra Hornslet, hvor der bl.a.er godeindkøbsmuligheder og letbane. Der er ikke langt til hverken Aarhus eller Dj Dermed får du det bedste af begge verdener: et hjem i rolige omgivelser. Vi glæder os til at vise dig denne spændende ejendom og byde dig velkommen til en personlig fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalens skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.699 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.016 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.025 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LOKALmæglerne

86996577

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet