Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC AROS, Hornslet - Mørke, billede 1 af 1

Randersvej 92

8544 Mørke

Fra EDC

1.945.000 kr.

10.687 kr/m²

Ejerudgift 2.325 kr./md.

  • 182 m²
  • 2.680 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1887
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.680 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen På Randersvej 92 i Bendstrup ligger denne villa, som byder på mange muligheder for den næste ejer. Den store grund giver et rummeligt uderum, hvor haven inviterer til både leg, aktiviteter og rolige stunder. Den brede terrasse, der er omringet af frugttræer, giver god plads til udendørs måltider og afslapning, mens garagen rummer fine muligheder for opbevaring af alt det praktiske – fra haveredskaber til hobbyudstyr. Indretning Fra entréen er der er adgang til et badeværelse samt et bryggers, der også rummer trappen til førstesalen. Herfra fører planløsningen videre til en stor, lys stue, der fungerer som et af boligens centrale opholdsrum med plads til samvær og gæster. Stuen er én af to, hvilket giver fleksibilitet i indretningen, uanset om man drømmer om en spisestue, et multirum eller en ekstra opholdszone. Fra stuen er der adgang til et ældre køkken med god skabsplads samt et mindre værelse, der kan anvendes efter behov. På førstesalen ligger fire værelser i varierende størrelser samt et badeværelse, hvilket giver god plads til både familieliv, hobbyer og gæsteplads. Området Villaen er beliggende i Bendstrup, et område præget af grønne omgivelser og nærhed til naturen. Lokalsamfundet er roligt og familievenligt med et godt sammenhold. Skole og daginstitutioner ligger inden for kort afstand, og der er let adgang til indkøbsmuligheder i nærområdet. Offentlig transport forbinder området med både Lystrup, Hjortshøj og Aarhus, hvilket giver gode pendlingsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalens skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.556.000 kr.
Banklån
291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.325 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.769 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.009 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS, Hornslet - Mørke

87850333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8544 Mørke

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.