Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Randersvej 131, Syvveje, 8544 Mørke, billede 1 af 8
1 / 8

Randersvej 131

8544 Mørke

Fra John Frandsen

2.198.000 kr.

10.176 kr/m²

Ejerudgift 2.239 kr./md.

  • 216 m²
  • 3.698 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 197 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
216 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Annoncen: 216 m² · BBR: 216 m² bolig + 97 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
252 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.698 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om landlig idyl med moderne komfort og kort afstand til by? Velkommen til Randersvej 131 i Syvveje – en skøn ejendom, hvor du får det bedste fra to verdener. Her bor du omgivet af åbne marker, fred og natur, samtidig med at du har nem adgang til både Mørke, Randers og Aarhus. Ejendommen fremstår velholdt og er løbende renoveret – senest i 2022 – hvilket giver dig en bolig, hvor moderne komfort går hånd i hånd med den landlige charme. Her kan du flytte ind og nyde rammerne fra dag ét. Indenfor byder boligen på en indbydende atmosfære med lyse rum og en funktionel planløsning. Stueetagen er gennemgående med gulvvarme, og den fortsætter i udvalgte rum på 1. salen – en detalje, der gør hverdagen lidt bedre. Køkken og opholdsrum udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor store vinduespartier inviterer lyset indenfor og skaber en flot forbindelse til de naturskønne omgivelser. Udenfor åbner ejendommen op for et væld af muligheder. Den rummelige garage og de gode udendørsarealer gør stedet oplagt for dig med pladskrævende hobbyer, værksted, mindre erhverv eller behov for ekstra opbevaring. Her er plads til at udfolde sig – uanset om det er kreative projekter, mekanik eller noget helt tredje. Grunden byder samtidig på masser af luft og albuerum, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Her får du en sjælden kombination af funktionelle faciliteter og naturskøn beliggenhed. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med tilgængelighed. Med kort afstand til indkøb, skole og offentlig transport er hverdagen nem, og pendleren får gode forbindelser til større byer. Randersvej 131 er kort sagt en oplagt mulighed for dig, der vil kombinere natur, komfort og plads til både hverdag og hobby. Her får du ikke bare en bolig – du får en livsstil - En ejendom med masser af anvendelsesmuligheder og skøn natur. Bestil din fremvisning allerede i dag på 8853 5100. Vi står klar alle ugens 7 dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalens skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.758.400 kr.
Banklån
329.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.239 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.911 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.923 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Rønde - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8544 Mørke

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.