Charmerende villa med tre stuer, værksted og en helt enestående have, billede 1 af 8
1 / 8

Skovbakkevej 4

8544 Mørke

Fra Lokalmæglerne

1.995.000 kr.

14.353 kr/m²

Ejerudgift 2.041 kr./md.

  • 139 m²
  • 1984 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1984 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skovbakkevej 4 – en indbydende villa, hvor klassisk charme, smukke originale detaljer og en helt særlig have går op i en højere enhed. Her får du en bolig med masser af sjæl, lyse opholdsrum og en velanlagt have, der danner de smukkeste rammer om udelivet. Boligen byder velkommen i en rummelig entré med den flotte, åbne trappe til førstesalen. Herfra ledes du videre til det lyse køkken, som er indrettet med en central køkkenø, gode arbejdsflader og fin opbevaringsplads. Fra køkkenet er der forbindelse til den hyggelige spisestue, hvor de originale plankegulve og de store vinduer skaber en varm og indbydende atmosfære. I forlængelse af spisestuen ligger yderligere to opholdsstuer, som giver stor fleksibilitet i indretningen. Her er plads til både dagligstue, tv-stue, hjemmekontor eller bibliotek – alt efter familiens behov. De høje lofter, de originale fyldningsdøre og de flotte plankegulve understreger boligens karakter og giver rummene en særlig stemning. På førstesalen finder du tre gode værelser, hvor de synlige loftsbjælker tilfører masser af charme. Herudover rummer etagen et stort badeværelse med god plads til familiens hverdag. Fra køkkenet er der direkte udgang til den store terrasse, som bliver et naturligt samlingssted i sommerhalvåret. Herfra breder haven sig ud og viser, hvorfor denne ejendom er noget ganske særligt. Smukt formklippede træer, farverige blomsterbede, snoede stier, flere hyggelige terrasser og det elegante drivhus skaber tilsammen en stemningsfuld oase. Uanset om du ønsker at nyde morgenkaffen i solen, dyrke blomster eller samle familie og venner, er der et hyggeligt opholdssted til enhver anledning. Til ejendommen hører desuden en stor garage med plads til bilen samt et velindrettet værksted, der vil være ideelt for den pladskrævende hobby eller gør-det-selv-entusiasten. I tilknytning hertil finder du både et praktisk vaskerum og et badeværelse med bruseniche, hvilket giver ekstra komfort og funktionalitet i hverdagen. Skovbakkevej 4 er en ejendom for dig, der sætter pris på klassisk byggestil, gode opholdsrum og en have, som er anlagt med en omhu, man sjældent oplever. Her får du et hjem med masser af atmosfære – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalens skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.041 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.728 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.923 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LOKALmæglerne

86996577

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8544 Mørke