Østervej 12A, 8544 Mørke, billede 1 af 1

Østervej 12A

8544 Mørke

Fra Nybolig

2.198.000 kr.

18.627 kr/m²

Ejerudgift 1.790 kr./md.

  • 118 m²
  • 706 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 263 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
706 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Østervej 12A, 8544 Mørke – en moderniseret villa med god plads og attraktiv beliggenhed. Denne rummelige villa på 236 etagemeter fordelt på to plan kombinerer moderne komfort med en funktionel indretning – perfekt til familien, der ønsker god plads og trygge rammer. I 2016 gennemgik boligen en omfattende modernisering med nyt tag, KPK-vinduer, dræn omkring kælderen samt nyt køkken og badeværelse fra Invita. Køkkenet er stilfuldt med naturstensbordplade, og boligen fremstår indflytningsklar med opdaterede materialer og løsninger, der sikrer minimal vedligeholdelse. Planløsningen i stueplan byder på et lyst og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, to gode værelser, badeværelse samt entré og praktisk walk-in closet. Underetagen er tør og anvendelig med flere disponible rum, bryggers og et stort aktivitetsrum/gildesal – her er der mulighed for at sætte sit eget præg og skabe de rum, der passer til jeres behov. Ejendommen ligger på en 706 m² grund med en overskuelig have, der giver gode rammer for både afslapning og udeliv. Beliggenheden er attraktiv på en stille og rolig vej centralt i Mørke med meget kort gåafstand til Letbanen, skole og idrætscenter – her får du både fred og nem adgang til hverdagens faciliteter. Fra Mørke er der nem adgang til Aarhus med Letbanen, som bringer jer direkte til Aarhus C på cirka 35 minutter. Samtidig er der kort vej til den smukke, kuperede natur omkring byen og de skønne badestrande ved Kalø Vig. Kontakt Nybolig Jeppesen & Sørensen allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen! Hør mere om Mørke by og området via dette link: https://xn--mrke-gra.dk/film-om-moerke/

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mørke Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.758.400 kr.
Banklån
329.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.790 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.462 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.474 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornslet

86990009

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8544 Mørke