Balevej 1

Velkommen til Balevej 1 – en hyggelig og velholdt ejendom med masser af sjæl og charme. Her får du fredelige rammer i den lille landsby Ommestrup, samtidig med at du er tæt på Mørke, Rønde og Aarhus. En ejendom for dig, der drømmer om et hjem med personlighed, en dejlig opvokset have og plads til både hverdagsliv, hobbyer og hyggelige stunder, her får du i alt 3 matrikler med et samlet areal på 5.449 kvm. Allerede ved ankomsten mærker man ejendommens hyggelige stemning. I stueplan bydes du velkommen i en indbydende entré, hvorfra der er direkte adgang til en lys stue som samtidig er forbindelsespunkt til førstesalen via trappeløbet. Fra stuen er der åben forbindelse til den anden lyse stue, der ligger i åben forbindelse med det velindrettede køkken-alrum. I køkken/alrum får du et dejligt rum til både madlavning, samvær og afslapning, hvor familie og gæster naturligt kan samles. Fra køkken-alrummet fortsætter boligens gode flow videre til et nydeligt badeværelse med bruseniche, et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter samt et disponibelt rum, der i dag er indrettet som værelse, men som også kan anvendes til eksempelvis hobby eller opbevaring. På førstesalen finder du to gode værelser samt et hyggeligt repos, der med fordel kan indrettes med en lille læsekrog, kontorplads eller blot anvendes som et ekstra opholdsareal. Til ejendommen hører desuden en garage, som giver god plads til bilen, cykler, opbevaring eller måske et mindre værksted. Og så gemmer ejendommen på en helt særlig mulighed. På den anden side af vejen ligger en mindre bygning, som oprindeligt har været pumpestation til et tidligere vandværk, men som i dag er ombygget og anvendes som disponibelt rum. Her får du et anderledes og spændende ekstra rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som værksted eller opbevaring. Rummet ligger langt under jorden og vil derfor også være oplagt som en helt unik vinkælder. En af ejendommens største kvaliteter er uden tvivl haven. Her får du en skøn, opvokset og meget stemningsfuld have med både frugttræer, urtehave, dejlige terrassearealer og plads til leg og aktiviteter. Haven indbyder til et aktivt udeliv såvel som stille stunder, hvor man kan trække sig tilbage og nyde de grønne omgivelser. Her er plads til børnene, til haveprojekter, til sommerens hyggelige middage og til at samles omkring bålet, når aftenen skal nydes i godt selskab. En have med en helt særlig atmosfære, hvor man virkelig får følelsen af at være hjemme. Her får du et hjem med personlighed og historie – og samtidig et liv i et lille, aktivt landsbysamfund, hvor fællesskabet er en naturlig del af hverdagen. Ommestrup ligger i cykelafstand til Mørke, og med cykelsti hele vejen er det nemt at komme til byens faciliteter. I Mørke finder du blandt andet indkøb, skole, daginstitutioner, idrætshal, busforbindelser og letbane til Aarhus. Den populære Ugelbølle Friskole samt handelsbyen Rønde med et bredt udvalg af butikker, indkøbsmuligheder og ungdomsuddannelser ligger blot få kilometer væk. Samtidig kan både Aarhus og Randers nås på under 30 minutter i bil, hvilket gør beliggenheden attraktiv for dig, der ønsker landlig ro uden at give afkald på nærheden til byens tilbud. Balevej 1 er kort sagt en ejendom med sjæl, charme, en fantastisk have og mange spændende muligheder – et sted, hvor der er plads til både det gode hverdagsliv, fællesskab og masser af hyggelige stunder. Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen til Balevej 1 – kontakt os for en fremvisning.