Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kildegårdsvej 5B, 8544 Mørke, billede 1 af 1

Kildegårdsvej 5B

8544 Mørke

Fra Nybolig

2.298.000 kr.

14.826 kr/m²

Ejerudgift 1.702 kr./md.

  • 155 m²
  • 2.446 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
155 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.446 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en højtbeliggende placering, udsigt over åbne marker og en imponerende dobbeltgrund på 2.446 m² får I her en ejendom med 185 etagemeter, der kombinerer naturskønne omgivelser med kort afstand til hverdagens faciliteter. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener. Her bor I fredeligt omgivet af natur og grønne omgivelser, samtidig med at både Mørke Skole, idrætscenter og byens øvrige faciliteter kan nås til fods. De naturskønne omgivelser og den frie udsigt giver en særlig følelse af ro og luft omkring ejendommen. Boligen byder på en funktionel indretning med lyse opholdsrum og et separat køkken med god skabs- og bordplads. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og giver mulighed for at nyde udsigten til de åbne vidder året rundt. Vinduerne er udskiftet i 2011.Planløsningen rummer desuden to gode værelser, alrum, bryggers samt et badeværelse fra 2010 med gulvvarme. Hertil kommer sauna og viktualierum. Kælderen på 30 m² anvendes i dag som forældreafdeling og giver boligen en ekstra dimension med gode anvendelsesmuligheder. Udendørs får I masser af plads til leg, hobby og udeliv på den store dobbeltgrund, hvor mulighederne er mange. Den overdækkede terrasse indbyder til hyggelige stunder i læ for vejret, mens carport, garage og flere udhuse giver gode rammer til både biler, værksted og opbevaring. Her får I en bolig med naturskønne og trygge omgivelser kombineret med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Mørke byder på folkeskole, daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder, idrætscenter og et aktivt foreningsliv. For pendleren er Letbanen en stor fordel med direkte forbindelse til Aarhus og Grenaa, ligesom der er gode busforbindelser og nem adgang til det overordnede vejnet. Dermed får I en attraktiv kombination af fredelige omgivelser, udsigt over det åbne landskab og en velfungerende hverdag tæt på byens faciliteter. Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen! Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mørke Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.838.400 kr.
Banklån
344.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.702 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.860 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.781 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornslet

86990009

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8544 Mørke

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.