Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landevejen 70, Rodskov, 8543 Hornslet, billede 1 af 8
1 / 8

Landevejen 70

8543 Hornslet

Fra John Frandsen

2.198.000 kr.

15.055 kr/m²

Ejerudgift 2.530 kr./md.

  • 146 m²
  • 992 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1875
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
992 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et hjem med grønne omgivelser og skønne udearealerVelkommen til Landevejen 70 i Rodskov – et velindrettet hus med god plads både inde og ude. Ejendommen er placeret på en måde, så huset ligger tættest på vejen, mens størstedelen af haven breder sig ud foran boligen. Det giver et stort og ugeneret uderum, hvor du kan nyde privatlivet og de grønne omgivelser. Boligen byder velkommen i entréen, hvor fra der er adgang til førstesalen. Fra entréen træder du ind i husets opholdsafdeling, hvor stuen og spisestuen ligger i åben forbindelse med hinanden. Her skaber brændeovnen en hyggelig stemning i de kølige måneder, mens de sammenhængende opholdsrum giver gode rammer for både hverdag og samvær med familie og venner. Fra spisestuen er der adgang til køkkenet, som ligger centralt placeret i huset og har en naturlig forbindelse til opholdsrummene. Planløsningen gør det nemt at være sammen på tværs af rummene, hvad enten der laves mad eller hygges omkring spisebordet. I stueplan finder du desuden et soveværelse, et badeværelse samt et bryggers med gode praktiske løsninger til hverdagen. Fra bryggerset er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som skaber en naturlig overgang mellem boligen og haven. Her kan du nyde udelivet i læ for både sol og regn, mens du har et godt overblik over haven. På førstesalen finder du tre gode værelser samt en fordelingsgang og et toilet. Det ene værelse er placeret i husets kvist, som tilfører både charme og karakter, mens et andet værelse har direkte udgang til en altan. Herfra kan du nyde udsigten over området og morgenkaffen eller aftensolen. Haven er et af ejendommens helt store aktiver. Da huset er placeret forrest på grunden, får du et stort, privat og anvendeligt haveareal, hvor der er god plads til både børnenes leg, havespil, køkkenhave eller afslappende stunder i solen. Her er skabt rammerne for et udeliv, hvor privatlivet er i fokus, og hvor der er plads til at nyde de grønne omgivelser. Landevejen 70 er en ejendom med en god og funktionel planløsning, flere værelser og skønne udearealer– oplagt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornslet Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.758.400 kr.
Banklån
329.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.530 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.202 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.214 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Rønde - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.