Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Spændende rækkehus med egen carport 😍, billede 1 af 8
1 / 8

Bangsboparken 53

8541 Skødstrup

Fra Ankersø Bolig

2.699.000 kr.

29.022 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.931 kr./md.

  • 93 m²
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
93 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
473 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–2,8 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Bangsboparken 53 får man et spændende indrettet rækkehus i tre forskudte niveauer og generelt en bolig i fin og velholdt stand. 🏡 93 m² bolig med 2 regulære værelser 📐 Spændende indretning i 3 forskudte niveauer 🍽️ Køkken-alrum med udgang til sydvendt forhave/gårdhave 🛋️ Stor stue med direkte udgang til lukket baghave 🌿 Udeliv på begge sider af huset 🏠 Opført i 2006 med energimærke B 🚗 Tilhørende carport og redskabsrum 🚆 Ca. 1 km til letbanestop 🛒 Ca. 1 km til Netto, Løgten Bytorv, bager mv. 🏫 Ca. 1,8 km til Skødstrup Skole Boligens nederste niveau byder på en entré med garderobeplads samt et lyst badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle. Herfra er der videre adgang til husets køkken-alrum, som har direkte udgang til den sydvendte forhave/gårdhave. Køkkenet er lyst og pænt indrettet, og der er god plads til spisebord. Fra køkken-alrummet går man få trin op til det mellemste niveau, hvor den store stue ligger. Her er god plads til indretning med sofa, opholdsafdeling og evt. kontorplads samt direkte udgang til den lukkede baghave (obs: træterrasse er opført af nuværende lejer og medfølger som udgangspunkt ikke). På boligens øverste niveau finder man to regulære værelser. Til boligen hører desuden carport og redskabsrum, og området har gode fællesarealer. Grundejerforeningen råder over et stort grønt område, hvor områdets beboere og børn kan mødes omkring legeplads og boldbane. Herudover er der gæsteparkering i området. De daglige indkøb kan klares i Netto og SuperBrugsen samt ved Løgten Bytorv, og der er kort afstand til både letbanen og motorvejsnettet. Letbanen giver en nem forbindelse mod Aarhus, hvilket også gør beliggenheden praktisk for pendlere. Skødstrup-Løgten byder samtidig på et aktivt fritidsliv med mange aktiviteter omkring Midtpunktet og byens padelcenter. Der er desuden kort afstand til både Skødstrup Skov og området omkring Studstrup med skov og badestrand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Løgten - Vosnæsvej/Grenåvej
Ca. 283 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 590 m
Skoledistrikt
Skødstrup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Bananen
Ca. 1,2 km
Se 2 steder mere
Fitness
EasyFit Cirkletræning
Ca. 419 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Løgten Apoteksudsalg
Ca. 819 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 134.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.159.200 kr.
Banklån
404.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.931 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.036 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.594 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ankersø Bolig

70608062

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8541 Skødstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.