← Tilbage
Vendehøj 112, 8543 Hornslet, billede 1 af 1

Vendehøj 112

8543 Hornslet

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

29.828 kr/m²

Ejerudgift 2.714 kr./md.

  • 87 m²
  • 164 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
87 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2024
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
164 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vendehøj 112 i Hornslet – et moderne og indflytningsklart rækkehus fra 2024 med en gennemtænkt planløsning. Her får I 87 veludnyttede boligkvadratmeter samt et praktisk udhus på 5 kvm., alt sammen beliggende på en overskuelig grund på 164 kvm. Allerede ved ankomsten bydes I velkommen i en rummelig entré med rigtig gode opbevaringsmuligheder i de indbyggede skabe med skydelåger. Fra entréen er der adgang til husets flotte badeværelse, inden boligen åbner sig op mod hjemmets naturlige samlingspunkt. Husets hjerterum er det store og indbydende køkken/alrum og stue i ét. Her imponerer boligen med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier og ovenlysvinduer, mens højden til loftet skaber en skøn følelse af luft og rummelighed. Det flotte køkken fremstår med stilrene hvide facader og god plads til både madlavning og opbevaring. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvilket skaber de perfekte rammer for både hverdagslivet og hyggelige stunder med familie og venner. Fra alrummet/køkkenet er der direkte udgang til den sydvestvendte forhave, hvor solen kan nydes gennem en stor del af dagen. Fra stuen er der adgang til boligens to gode værelser, som begge har udgang til baghaven og den nordøstvendte terrasse. Her får I endnu et skønt uderum med plads til afslapning og hyggelige stunder. Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker en moderne og overskuelig bolig tæt på byens mange bekvemmeligheder. I Hornslet har I let adgang til lokale butikker, indkøbsmuligheder, spisesteder og offentlig transport. Letbanen kører flere gange i timen i dagtimerne og gør det nemt at komme til og fra Aarhus, mens motorvejen ligger blot få kilometer fra boligen. Samtidig bliver I en del af et roligt og fredeligt nabolag, hvor der er gode muligheder for både privatliv og afslapning. Kort sagt får I her et moderne rækkehus med en fantastisk planløsning, masser af naturligt lys og skønne udearealer på begge sider af boligen. Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen til Vendehøj 112 – kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornslet Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.714 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.314 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.966 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornslet

86990009

Se mere fra mægleren