Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC AROS, Hornslet - Mørke, billede 1 af 1

Sønderskovvej 3

8543 Hornslet

Fra EDC

1.495.000 kr.

11.500 kr/m²

Ejerudgift 1.431 kr./md.

  • 130 m²
  • 540 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
540 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sønderskovvej 3 i Halling – en charmerende og stemningsfuld villa med masser af sjæl, en dejlig frodig have og en attraktiv beliggenhed. Ejendommen ligger i Halling, midt mellem Aarhus og Randers, og blot ca. 4 km fra tilkørsel til den Østjyske Motorvej. Her får du derfor en rolig base i hyggelige omgivelser, samtidig med at både Aarhus og Randers er inden for nem rækkevidde. Den klassiske rødstensvilla byder på fine arkitektoniske detaljer og en indbydende atmosfære. Indenfor mødes man af lyse og hyggelige opholdsrum, hvor særligt det store køkken/alrum danner et naturligt samlingspunkt for familien. Her er god plads til både madlavning, måltider og hyggelige stunder, mens de to sammenhængende stuer giver gode muligheder for at indrette både opholds- og tv-stue. På førstesalen findes tre værelser, og boligen rummer desuden badeværelse, gæstetoilet og praktiske faciliteter. Udenfor venter en skøn, frodig have, hvor grønne træer, buske, blomster og frugttræer skaber en hyggelig og ugeneret ramme om udelivet. Her er flere hyggelige opholdssteder, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. En charmerende villa for dig, der drømmer om en bolig med personlighed, hyggelige rammer og en dejlig have – uden at give afkald på en god og central beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalens skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.431 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.690 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.337 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS, Hornslet - Mørke

87850333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.