Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hirsevej 8, Lime, 8544 Mørke, billede 1 af 8
1 / 8

Hirsevej 8

8544 Mørke

Fra John Frandsen

1.149.000 kr.

9.418 kr/m²

Ejerudgift 1.454 kr./md.

  • 122 m²
  • 1.285 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 43 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.285 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hirsevej 8 – Indflytningsklar villa med marker som naboPå Hirsevej 8 får du en hyggelig og særdeles velholdt villa, hvor du kan flytte direkte ind og begynde at nyde livet. Her bor du med marker som nærmeste nabo, flot omkringliggende natur og en stor, stemningsfuld have, der tilsammen giver en skøn fornemmelse af luft, ro og landlig idyl. Villaen ligger i Lime – en hyggelig landsby med blandt andet indkøb og et godt lokalmiljø. Samtidig er der kort afstand til både Hornslet og Mørke, hvor du finder hverdagens mange fornødenheder. For børnefamilien er beliggenheden ligeledes attraktiv med cykelsti til Ådalens Skole og børnehave, som ligger i kort afstand fra ejendommen. Beliggenheden er samtidig rigtig god for pendleren, da der er fornuftig køreafstand til både Aarhus og Randers. Her kan du altså nyde de landlige og naturskønne omgivelser i hverdagen uden at være langt fra de større byer. God plads til familielivetIndenfor fremstår villaen lys, velholdt og indflytningsklar med en god planløsning fordelt på 3 etager. Stueplan byder på:- Entré- Gæstetoilet- Pænt og lyst køkken- Hyggelig stue- Godt værelseFørstesalen byder på:- Repos- Badeværelse- Tre gode værelserHer er således rigtig fine rammer for familien med god plads til både børn og voksne – og mulighed for at indrette et af værelserne som eksempelvis hjemmekontor eller gæsteværelse. Hertil kommer en kælder med vaskerum og flere disponible rum, som giver ekstra plads til opbevaring, hobby og hverdagens praktiske behov. Stor have, gamle frugttræer og masser af privatlivUdelivet er en stor del af oplevelsen på Hirsevej 8. Den store og hyggelige have byder på gamle frugttræer, grønne omgivelser og god plads til både leg, boldspil og afslapning. Her finder du desuden en dejlig terrasse, hvor du kan sidde ugeneret og nyde sommeren, haven og den flotte omkringliggende natur. Med markerne som nabo får du en skøn følelse af at bo på landet – uden at være langt væk fra hverdagens fornødenheder. Hirsevej 8 er kort sagt et rigtig dejligt hjem til familien, der ønsker en indflytningsklar villa, masser af plads og landlig idyl – samtidig med at skole, indkøb, Aarhus og Randers er inden for god rækkevidde. Et hyggeligt hjem med gode rammer både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalens skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
919.200 kr.
Banklån
172.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.454 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.033 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.993 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hornslet - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8544 Mørke

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.