Rugvænget 4
8544 Mørke
Fra John Frandsen
1.298.000 kr.
7.867 kr/m²
Sat ned 97.000 kr. (7%) den 22. okt. 2026
Ejerudgift 1.638 kr./md.
- 165 m²
- 814 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Til salg i 104 dage
Åbent hus
- Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 165 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1980
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1988
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 105 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 814 m²
Pris og historik
28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 791.538–1.657.097 kr.
Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 22. okt. 20261.395.000 kr.
- Nuværende pris1.298.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Ådalens skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Rønde Skole 10. klasse
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 64.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.038.400 kr.
- Banklån
- 194.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.638 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.940 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.766 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Hornslet - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
86101010
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


