Tørholmsvej 93, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Tørholmsvej 93

9800 Hjørring

Fra Nybolig

4.650.000 kr.

17.547 kr/m²

Ejerudgift 5.064 kr./md.

  • 265 m²
  • 2655 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 754 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
265 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2655 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem, hvor der er plads til både hverdagens rutiner og festlige sammenkomster? Så tag et kig på den rummelige og arkitekttegnede villa på Tørholmsvej 93 – et hjem, hvor både udsigten og charmen får frit spil. Med hele 265 kvadratmeter at boltre jer på, vil I straks forelske jer i de originale, smukke detaljer, der sætter scenen for et liv fyldt med kvalitet og komfort. Huset ligger trygt og roligt, men centralt i Hjørring – perfekt for jer, der ønsker en afskærmet oase tæt på byens muligheder. Villaen er elegant indpasset i landskabet, hvilket giver en lys og indbydende atmosfære i både stueetagen og underetagen. I stueetagen åbner de sociale rum sig med et klassisk køkken og to stuer en suite, der begge har direkte udgang til hver sin terrasse. Her kan I nyde solens stråler dagen lang, mens parketgulvet i et flot mosaikmønster giver en varm og hyggelig fornemmelse under fødderne. Materialerne er nøje udvalgt og af høj kvalitet, hvilket sikrer, at hjemmet ikke bare er smukt, men også særdeles holdbart. Stueetagen byder også på et soveværelse med tilhørende påklædningsrum og eget badeværelse – perfekt for en lille oase af ro og privatliv. Gæsterne kan benytte sig af det separate toilet, når de er på besøg. Den imponerende hall leder jer videre til underetagen, hvor fire lyse og rummelige værelser venter – alle med direkte adgang til haven. Her er også et kontor med depotrum og udgang til ugenert terrasse, et badeværelse, et praktisk bryggers, vinkælder med køling og flere disponible rum, som giver masser af muligheder for at indrette jer lige præcis, som I drømmer om. Fra stuen træder I ud på den hævede terrasse, hvor I kan nyde en skøn udsigt over kvarteret og langt ud i horisonten på klare dage. På den anden side af huset ligger en fliseterrasse, perfekt til at samle familie og venner til grill og hygge. Når I går på opdagelse i haven, finder I skønne græsarealer, flot beplantning og en charmerende brostensbelagt indkørsel, der leder op til carporten og den dobbelte garage. Grunden er godt afskærmet og ugenert, og her får I følelsen af at have fundet en skjult perle, kun for jer. Med denne villa får I ikke kun et fantastisk hjem, men også en attraktiv beliggenhed i Hjørring. Indkøbsmuligheder ligger mindre end 500 meter væk, og daginstitutioner og skoler er lige i nærheden, mens byens centrum med togstation, specialforretninger og spisesteder kun er en kort gåtur på halvanden kilometer væk. Velkommen til et hjem, hvor der er tænkt på det hele – hvor kvalitet, komfort og plads til familielivet går hånd i hånd. Her kan I virkelig leve det gode liv! Det har sælger gjort i tyve år.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 232.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.720.000 kr.
Banklån
697.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.064 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.642 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.435 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring