
Tingstedet 23
9230 Svenstrup J
Fra EDC
3.540.900 kr.
26.036 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 2.230 kr./md.
- 136 m²
- 708 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 24 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 136 m²
- Værelser
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 2026
Uderum
- Grundareal
- 708 m²
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,5–4,1 mio. kr.
til markedsprisVurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Højvangskolen
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 177.045 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.832.720 kr.
- Banklån
- 531.135 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.230 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.422 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.219 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Danebo, Svenstrup
98380900
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.




