Tinghusvej 6, 3.
3480 Fredensborg
Fra Danbolig
3.750.000 kr.
35.714 kr/m²
Ejerudgift 3.871 kr./md.
- 105 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 149 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 105 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1920
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 2011
- Etager i bygningen
- 3
- Bygningens areal
- 734 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Parkering
Pris og historik
15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,1–3,9 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Fredensborg
- Ca. 430 m
- Bus
- Tinghusvej
- Ca. 27 m
- Dagligvarer
- REMA 1000 Fredensborg
- Ca. 72 m
- Skoledistrikt
- Endrupskolen
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Fredensborg Skole
- 10. klasse
- Grønt område
- Dr. Ingrids Anlæg
- Ca. 288 m
Se 2 steder mereSkjul steder
- Café
- & much more
- Ca. 80 m · 3 inden for 1 km
- Apotek
- Fredensborg Apotek
- Ca. 132 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 543 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 371 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 187.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.000.000 kr.
- Banklån
- 562.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.871 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 22.079 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 18.686 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe
48484500
