Smedevej 9

Velkommen til en helt særlig bolig med 146 skønne etagemeter fordelt på 73 m² højloftet kælder med vinduer og 73 m² beboelse på 1. sal. Her får I en bolig med en fantastisk atmosfære, hvor det smukke lysindfald og de mange indretningsmuligheder skaber de perfekte rammer for hverdagen. Samtidig får I glæde af den helt særlige stemning, som kendetegner området – en hyggelig landsbycharme med nærvær, ro og et godt naboskab. Fra kælderen bydes I velkommen i en rummelig entré med flotte lyse klinker og gulvvarme i hele etagen. Her finder I tre gode disponible rum med vinduer samt to badeværelser, hvilket giver masser af anvendelsesmuligheder. En åben trappe fører op til 1. sal, hvor det imponerende lysindfald straks fanger blikket. Det moderne køkken-alrum har fået udskiftet køkken, hvor kun bordpladen er bibeholdt, og det fremstår lyst og indbydende. Fra køkkenet er der udgang til en stor altan, hvor den smukke udsigt over området kan nydes fra første parket. I åben forbindelse ligger den rummelige stue, og på hele etagen er der flotte egetræsparketgulve. Fra stuen er der udgang til den vestvendte fliseterrasse, hvor aftensolen og de smukke blomsterbede kan nydes i helt ugenerte omgivelser. Ønskes et ekstra værelse, kan dette nemt etableres på 1. sal. Solrige uderum og praktiske faciliteter Haven er en hyggelig oase med flere dejlige terrasser og kroge, så solen kan nydes fra morgen til aften. Samtidig er haven anlagt med fokus på nem vedligeholdelse, og der er udført klimasikring, så regnvandet ledes væk fra huset. Til ejendommen hører desuden en stor isoleret og opvarmet garage, som i dag anvendes som værksted, men som giver mange anvendelsesmuligheder – kun fantasien sætter grænser. Der er desuden forberedt til installation af luft-til-vand-varmepumpe. Naturskøn beliggenhed med landsbystemning tæt på Fredensborg Boligen ligger i udkanten af Fredensborg i et roligt og naturskønt område, hvor landsbycharme, fællesskab og trygge omgivelser går hånd i hånd. Her oplever I den særlige stemning med hyggelige omgivelser, gode naboer og naturen lige uden for døren – samtidig med at byens mange faciliteter er inden for kort afstand. Der er nem adgang til stisystemer, som fører til skole, institutioner, sport, indkøb og station, ligesom både Fredensborg Slot, Slotsparken og Esrum Sø ligger tæt på. Her kan I nyde alt fra en frisk dukkert til en tur i robåden. En perfekt bolig til parret eller den lille familie, som drømmer om grønne omgivelser, landsbyidyl, et godt naboskab og en indflytningsklar bolig med en skøn kombination af charme, funktionalitet og fleksible rammer, hvor Fredensborg by er indenfor gå -og cykelafstand. Vi tilpasser os jeres hverdag – kontakt os og book en personlig fremvisning, når det passer dig og din familie. Hos os er der altid åbent hus efter aftale.