Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Thorningvej 6A, 8620 Kjellerup, billede 1 af 8
1 / 8

Thorningvej 6A

8620 Kjellerup

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

9.192 kr/m²

Ejerudgift 1.545 kr./md.

  • 130 m²
  • 899 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 470 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
899 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og indflytningsklar familievilla - Velkommen til Thorningvej 6A – en charmerende og velindrettet villa, med både forhave og baghave. Her får du et hjem med masser af plads – både inde og ude. Indenfor byder stueplanet på et lyst køkken, hvor der er fint med bordplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, som naturligt hænger sammen med en opholdsstue. Fra spisestuen er der direkte udgang til terrassen og haven, så man let kan tage maden med ud, når vejret tillader det. I stueplan finder du også en entré med gæstetoilet og en rummelig hall med trappe til både kælder og førstesal. På førstesalen er der tre gode værelser. Heroppe er der også et badeværelse med badekar samt et repos med plads til opbevaring eller en lille hyggekrog. Den grønne have er delt op med hyggelig forhave mod syd og en dejlig, ugeneret baghave mod Nord. Her er flere små kroge, hvor du kan trække dig tilbage – uanset om du vil nyde morgensolen med kaffen, finde læ for vinden midt på dagen eller slutte dagen af med aftensmad på terrassen. Haven er nem at gå til og rummer både plads til børn, køkkenhave, blomsterbede og afslapning. En villa med mange muligheder og en have, der indbyder til nærvær, ro og udeliv. Perfekt til dig, der drømmer om hjemlige rammer med plads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.545 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.347 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.266 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjellerup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.