Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Kjellerup, billede 1 af 1

Ågade 21

8620 Kjellerup

Fra EDC

1.195.000 kr.

6.128 kr/m²

Ejerudgift 1.589 kr./md.

  • 195 m²
  • 1.001 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–10.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
134 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.001 m²

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem med sjæl og plads til hele familien? Så er denne charmerende villa på Ågade 21 i Kjellerup lige noget for jer! Med en generøs grund på 1001 m² får I masser af muligheder for at skabe jeres eget hjem med hyggelige kroge og solrige terrasser, hvor I kan nyde de lange sommeraftener. Villaen, der oprindeligt stammer fra 1877, byder på hele mange m² bolig og med indretningsmuligheder, med gode m² til værelser på 1. salen og store opholdsrum i stueetagen, hvilket giver rigeligt med plads til samvær med familien og gæster i huset. En stor garage på 51 m² med nedkørsel fra Brogade siden, giver plads til bilen og haveredskaber mv. og samtidig er der et praktisk værkstedsrum på 51 m² som er beliggende ovenpå garagen. Dette rum åbner op for kreative projekter og opbevaringsmuligheder samt pladskrævende hobbyer. Der er adgang til rummet fra selve boligen, så rummet kan også integreres som et aktivitetsrum eller lignende, hvis man har behov for dette. Ågade 21 er en villa, hvor der er plads til liv og hobbyer og det er et hjem, hvor minder skabes, og hvor hverdagens små øjeblikke bliver til noget særligt. Kom og oplev, hvordan jeres drømme kan blive til virkelighed i denne mulighedsrige bolig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.589 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.391 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.310 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Kjellerup

86882822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.