Søndergade 108, 8620 Kjellerup, billede 1 af 8
1 / 8

Søndergade 108

8620 Kjellerup

Fra John Frandsen

875.000 kr.

6.836 kr/m²

Ejerudgift 1.787 kr./md.

  • 128 m²
  • 610 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 86 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
610 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig villa med skøn have, terrassemiljø og gode udbygninger - Her får I en indbydende og velindrettet villa fordelt på to plan. Boligen har en god og funktionel planløsning, der passer godt til både familien, parret eller jer, der ønsker ekstra plads til hverdag, hobby og udeliv. I stueplan finder I et lyst og rummeligt opholdsmiljø, hvor stuen giver god plads til både spiseafdeling og sofamiljø. De store vinduespartier sørger for et flot lysindfald og skaber en behagelig forbindelse til haven. Fra opholdsrummet er der adgang til terrassen, så udelivet nemt bliver en naturlig del af hverdagen. Køkkenet ligger praktisk placeret og har en god størrelse med fine arbejdsforhold. Derudover rummer stueplan et bryggers, badeværelse samt entré/fordelingsareal. På førstesalen finder I boligens private afdeling med tre gode værelser, repos og toilet. Udenfor venter en dejlig grøn have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Terrassen ligger godt i forbindelse med boligen, og den overdækkede terrasse skaber et oplagt sted til grill og udekøkken. Derudover får I garage samt depot og værksted, som giver ekstra anvendelsesmuligheder til opbevaring, hobby og praktiske projekter. En solid og rummelig ejendom med en god planløsning, dejlige udearealer og flere anvendelige bonusrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.787 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.035 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.244 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjellerup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup