← Tilbage
Thorkildsgade 51, 1., 5000 Odense C, billede 1 af 1

Thorkildsgade 51, 1.

5000 Odense C

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

23.591 kr/m²

Ejerudgift 3.411 kr./md.

  • 110 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 113 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På attraktiv adresse i Odense C finder du denne charmerende og velholdte villalejlighed i 2 plan, som gennem årene er blevet løbende moderniseret og fremstår i pæn og indbydende stand. Boligen byder på en god og funktionel planløsning med plads til både familieliv og gæster, samt. Planløsningen er også delevenlig og det er derfor også muligt at bo som roomies på hver sin etage med eget værelse og bad. Her får du et køkken med gode arbejdsforhold, to badeværelser, to lyse stuer samt to regulære værelser, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Fra boligen er der desuden adgang til en dejlig altan, hvor udelivet kan nydes i private omgivelser. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og blandt de væsentlige forbedringer kan nævnes etablering af parkeringsplads samt nyt tag, hvilket bidrager til en tryg og velholdt ramme om boligen. Her får du en attraktiv kombination af villaens charme og lejlighedens overskuelighed – alt sammen i kort afstand til byliv, indkøb, caféer, offentlig transport og Odenses mange faciliteter. En spændende bolig med masser af muligheder for køberen, der ønsker en centralt beliggende bolig med god plads og lave vedligeholdelsesbekymringer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Odense
Ca. 1,1 km
Bus
Thorkildsgade
Ca. 360 m
Dagligvarer
HOKI
Ca. 165 m
Skoledistrikt
Skt. Hans Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 413 m
Se 4 steder mere
Bager
Wienerbageriet Døckerslund
Ca. 529 m · 4 inden for 1 km
Café
Café LUMI
Ca. 1,0 km
Fitness
Løfteriet
Ca. 328 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Sct. Hans Apotek
Ca. 621 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.411 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.011 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.663 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odense Lejligheder - Odense C

66122100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C