Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested 4532 Gislinge, billede 1 af 1

Th. Bartholins Have 26

4532 Gislinge

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

21.500 kr/m²

Ejerudgift 1.972 kr./md.

  • 130 m²
  • 406 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2012
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
406 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Th. Bartholins Have 26 i Ny Hagested tæt på Gislinge, byder på 130 m², der fremstår gennemført istandsat og med gulvvarme overalt og luft-til-vand-varmepumpe fra 2021. Planløsningen er veldisponeret og fungerer både til par og børnefamilier. I stueplan får du et stort opholdsrum, hvor Svanekøkken med central køkkenø og stue samles i ét åbent miljø med store vinduespartier mod haven. Hertil kommer gæstetoilet samt bryggers. Fra stuen er trappe til førsten sal integreret i rummet. På første sal ligger tre værelser og et stilrent badeværelse omkring en møblerbar gang med skrå lofter og velplacerede vinduer, der giver en behagelig rumfornemmelse. Fra stuen er der udgang til en stor sydvestvendt terrasse i direkte forbindelse med den grønne have, der omkranses af beplantning og skaber en rar ramme om udelivet. I forlængelse af huset ligger et stort, isoleret værksted med egen varmepumpe, egnet til hobby, kreative projekter eller opbevaring. Ny Hagested ligger mellem Gislinge og Tuse, begge med skole, daginstitutioner, indkøb, idræt og gode forbindelser mod Holbæk og Kalundborg, så hverdagen bliver let at få til at fungere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tuse og Udby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,2 km
Motorvej
1,5 km
Jernbane
381 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.972 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.543 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.014 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4532 Gislinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.