Teglværksvej 8A, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Teglværksvej 8A

4200 Slagelse

Fra Nybolig

3.999.000 kr.

18.095 kr/m²

Ejerudgift 4.865 kr./md.

  • 221 m²
  • 1757 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 12.30–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
221 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1757 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket villavej i Slagelse kan I glæde jer til at overtage en dejlig villa. Boligen rummer hele 221 kvadratmeter. Planløsningen er familievenlig med store opholdsrum, gode værelser og toilet på hver etage. Hertil kommer en skøn, stor have. Inden døre bydes I velkommen af en varm og imødekommende atmosfære, takket være det gennemstrømmende lysindfald. Især spisepladsen prydes af et fantastisk dagslys fra det vældige vinduesparti. Stueplanet centrerer sig om det rummelige opholdsafsnit og et værelse. Køkkenet er med grebsfrit inventar og albuerum til madlavningen. I den ene ende af stuen kan I indrette en spisesektion, mens de bløde møbler kan få plads i den anden ende. Fra stuen er der udgang til den flisebelagte terrasse, som kan føre jer ned til den store træterrasse. Et toilet fuldender etagen, mens I ovenpå skal se tre regulære værelser og et badeværelse. Fra det ene værelse er der udgang til en lille altan, hvor I kan nyde aftensolen. I kælderen finder I det sidste toilet, et kombineret bryggers og køkken med både vaske- og køkkenfaciliteter, samt to disponible rum og et værelse som giver rig mulighed til benyttelse som gildesal, stue, showroom eller alternativt noget erhverv. Udenfor kan I se frem til at tilbringe sommerdagene på den store terrasse. Haven er omkranset af høje træer og dermed dejligt ugeneret som giver et rigt dyreliv. Den byder ydermere på en græsplæne med masser af tumleplads til børnene og hyggelige solkroge. Fra jeres kommende hjem er der kort til dagligdagens gøremål, så hverdagen glider nemt og bekvemt. Herfra kan I spadsere til indkøb, hallen, børnepasning og skole. Nærmiljøet byder på naturskønne omgivelser, hvor I blandt andet kan gå lange ture i Lystskoven. Endelig når pendleren motorvejen efter få minutter bag rattet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Antvorskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.199.200 kr.
Banklån
599.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.865 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.282 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.664 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse