Tangetvej 11, 4800 Nykøbing F, billede 1 af 1

Tangetvej 11

4800 Nykøbing F

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

5.580 kr/m²

Ejerudgift 1.542 kr./md.

  • 250 m²
  • 947 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 674 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
250 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
947 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og rummelig ejendom – gammel skole - mellem Nykøbing F. og Væggerløse Drømmer du om masser af plads, åbne vidder og en ejendom med historie og muligheder? Så er denne gamle skole lige noget for dig! Beliggende på en 947 kvm grund omgivet af åbne marker, finder du her en spændende bolig med pudsede facader og et nyere glaseret tegltag. Ifølge BBR-ejermeddelelsen udgør boligarealet 250 kvm., men det faktiske boligareal er formentlig over 300 kvm. Her er der rig plads til en stor familie, flere familier, eller måske muligheden for at etablere en "bed and breakfast". Ejendommen er i forskudte plan og indeholder: Vindfang og entré med trappe både op og ned To disponible rum Opholdsstue med højt til loftet og glasdøre ind til et rummeligt soveværelse Børneværelse Gang med depotrum 1. sal: Repos med flot trægulv Stort køkken-alrum med trægulv og troldtektloft Gang med udgang til tagterrasse Badeværelse med muret bruseniche Flere værelser, herunder et børneværelse med hems og adgang til tagterrasse Opholdsstue med glasdøre til et stort værelse Ekstra køkken og endnu et badeværelse Kælder: Gang, disponible rum, saunarum og særskilt fyrrum Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er beliggende på en grund med mange muligheder. Her er en stor indkørsel, en rummelig carport (ikke registreret på BBR), en dejlig græsplæne, terrasse og varieret beplantning. Denne ejendom er ideel for dig, der søger plads, muligheder og naturskøn beliggenhed tæt på både Nykøbing F. og Væggerløse. Kom og oplev potentialet – her er mulighederne mange!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.542 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.315 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.053 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nykøbing Falster

70104646

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F