Syrenvej 26, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Syrenvej 26

7700 Thisted

Fra Estate

2.295.000 kr.

12.079 kr/m²

Ejerudgift 2.094 kr./md.

  • 190 m²
  • 616 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 82 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
616 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Syrenvej 26 – en rummelig og velindrettet familievilla i to plan, beliggende for enden af en stille og lukket vej i attraktive Thisted Østby. Her får du en rolig beliggenhed med kort afstand til skole, indkøb, daginstitutioner og Limfjorden. Boligens stueplan byder på et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med den store opholdsstue, som danner de perfekte rammer om familiens hverdag og hyggelige sammenkomster. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes det meste af året. Derudover rummer etagen et praktisk bryggers, entré, badeværelse samt to gode værelser. På 1. sal finder du endnu en stor opholdsstue med udgang til en sydvendt altan, hvorfra der er et fint kig til Limfjorden. Etagen byder desuden på endnu et badeværelse samt to rummelige værelser, hvilket giver god plads til den store familie eller mulighed for hjemmekontor og hobbyrum. Udendørs venter en dejlig, lukket have med gode muligheder for leg, afslapning og hyggelige stunder. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende skur, som giver god plads til både bil, cykler og opbevaring. En velholdt og rummelig villa med en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker masser af plads både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rolighed
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.094 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.237 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.161 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted