Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Westermann Tølløse, billede 1 af 1

Syrenvej 20

4295 Stenlille

Fra EDC

1.975.000 kr.

14.312 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.903 kr./md.

  • 138 m²
  • 1.022 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 13.15–13.45 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.15–13.45 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 13.15–13.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.022 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet 1-plansvilla på rolig villavej – stor grund og dobbelt garage Nu har du mulighed for at købe en velindrettet og rummelig 1-plansvilla fra 1979, som byder på 138 m² bolig, en stor grund på 1.022 m² og en særdeles anvendelig dobbelt garage på hele 54 m². Her får du en bolig, der kombinerer en god og funktionel planløsning med masser af plads både inde og ude – og som samtidig ligger på en lukket villavej i et roligt og attraktivt kvarter i Stenlille. Indenfor venter en bolig med en god indretning, hvor familiens hverdag kan fungere nemt og bekvemt. Fra entréen træder du ind i den store vinkelstue, hvor de gode proportioner giver rig mulighed for at indrette både en hyggelig opholdsafdeling og en separat spiseplads. Her er et dejligt samlingspunkt for familien og gode rammer for både hverdag og gæster. Det store, lyse køkken har god arbejdsplads og plads til spisebord, så måltiderne nemt kan samles her. Fra fordelingsgangen er der adgang til boligens værelser, som består af et stort soveværelse samt yderligere to gode værelser. Hertil kommer hele to badeværelser – det ene med skabsarrangement og bruseniche, mens det andet byder på både skabsarrangement, badekar og bruseniche. Bryggerset er praktisk indrettet med bordarrangement og vask samt god plads til gasfyr og de daglige praktiske gøremål. Udenfor får du en dejlig grund på 1.022 m², hvor der er gode muligheder for at skabe præcis det udeliv, du ønsker. Den store dobbelt garage på 54 m² giver samtidig masser af plads til biler, hobby, værksted eller opbevaring, mens drivhuset på 8 m² er oplagt til dig, der drømmer om at dyrke egne grøntsager, krydderurter eller blomster. Ejendommen opvarmes med naturgas og har energimærke D. En god base i Stenlille Beliggenheden på en lukket villavej giver en rolig hverdag, samtidig med at du har Stenlilles faciliteter inden for kort afstand. Stenlille er en hyggelig stationsby med ca. 2.074 indbyggere og togforbindelse via Tølløsebanen. Byen byder blandt andet på skole, daginstitution med vuggestue og børnehave, idrætsfaciliteter, supermarkeder, spisesteder og et varieret lokalt forretningsliv med blandt andet tankstation, trælast og forskellige butikker. For naturelskeren er Naturpark Åmosen en særlig attraktion. Det store naturområde på omkring 8.000 hektar byder på et varieret landskab med gode muligheder for gåture, cykelture og naturoplevelser. Stenlille har desuden et aktivt lokalsamfund, hvor den årlige byfest Sjov i Gaden samler byen med aktiviteter og oplevelser for både børn og voksne. Kort sagt får du her en velindrettet 1-plansvilla med god plads, to badeværelser, stor grund, dobbelt garage og en rolig beliggenhed – en spændende ejendom, der bestemt bør opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stenlille Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
531 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 98.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.580.000 kr.
Banklån
296.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.903 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.492 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.706 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Westermann Tølløse

59185502

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4295 Stenlille

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.