Syrenvænget 2

5932 Humble

Fra Danbolig

2.095.000 kr.

17.033 kr/m²

Ejerudgift 1.736 kr./md.

123 m²
1.214 m² grund
5 værelser
Sommerhus

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 123 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 2025
Opvarmning: Varmepumpe
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 123 m²
Tag: Tagpap med lille hældning
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.214 m²

Boligen har

Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Syrenvænget 2 udbydes dette flotte sommerhus fra 2025 med 123 m² bolig, fire soveværelser, to badeværelser og et stort køkken-alrum med udgang til terrassen. Her kan feriedagene nydes i den udendørs spa, mens de naturskønne omgivelser og ture til Ristinge Strand sætter scenen for ægte sommerhusstemning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Humble skole; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat: 26,3%
Grundskyld: 12,2 promille
Indbyggere: ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.571.250 kr.
Banklån: 419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.736 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.852 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.977 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.