Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Askær & Nøhr, Svendborg, billede 1 af 1

Engelsødvej 4

5700 Svendborg

Fra EDC

1.495.000 kr.

21.357 kr/m²

Ejerudgift 1.353 kr./md.

  • 70 m²
  • 914 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 7 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
914 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et sted, hvor hverdagen kan sættes på pause, og hvor der er tid til nærvær, afslapning og hyggelige stunder med dem, I holder af? Så er dette charmerende sommerhus i Stenodden Sommerland på Tåsinge bestemt værd at se nærmere på. Her får I jeres helt eget fristed, blot 200 meter fra stranden, hvor dagene kan begynde med en frisk morgendukkert, fortsætte med bare tæer i sandet og slutte med grillhygge og lange sommeraftener på terrassen. Her handler det ikke om alt det, man skal nå, men om alt det, man gerne vil have tid til. Sommerhuset byder på 70 m² registreret boligareal samt yderligere 14 m², der er registreret som udestue, men i dag er indrettet som et ekstra værelse. Dermed får I i alt 84 m² under tag, som giver god plads til både familie og overnattende gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsstue smelter sammen til ét hyggeligt opholdsrum. Her er plads til både fælles madlavning, brætspil og afslappende stunder efter en dejlig dag ved vandet. Huset rummer desuden to gode og rummelige værelser, hvoraf det ene oprindeligt har været opdelt i to, samt et flot badeværelse. Hertil kommer det ekstra værelse, der er indrettet i den tidligere udestue. Udenfor venter en anlagt terrasse, der indbyder til udeliv og afslapning. Sommerhuset fremstår overordnet i god stand, men der er fortsat enkelte detaljer og mindre projekter, som den kommende ejer kan sætte sit eget præg på. Beliggenheden er noget ganske særligt. Stenodden Sommerland ligger naturskønt på Tåsinge, omgivet af vand og med kig mod Valdemars Slot på den anden side. Området er præget af velholdte sommerhuse, grønne fællesarealer og en dejlig, afslappet feriestemning. Med blot cirka 200 meter til stranden er det nemt at tage en spontan dukkert, gå en tur langs vandet eller lade børnene nyde sommerlivet ved stranden. Her findes desuden et stort fællesareal med god plads til både leg og afslapning. Selvom man hurtigt føler sig langt væk fra hverdagens travlhed, er der kun omkring 15 minutters kørsel til Svendborgs hyggelige byliv og cirka 10 minutter til Rudkøbing på Langeland. Engelsødvej 4 er kort sagt et sommerhus for jer, der ønsker et frirum med plads til nærvær, gode oplevelser og minder, der varer ved. Velkommen til Stenodden – og velkommen til jeres næste fristed!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.353 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.572 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.234 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Askær & Nøhr, Svendborg

63222222

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.