Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skudehavnen 16, 1., 5900 Rudkøbing, billede 1 af 1

Skudehavnen 16, 1.

5900 Rudkøbing

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

27.787 kr/m²

Ejerudgift 1.572 kr./md.

  • 61 m²
  • 2.585 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 218 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
61 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Fjernvarme
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
244 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.585 m²

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rudkøbing Skudehavn, hvor vi har den ære at præsentere nogle af de mest lækre og indbydende ferielejligheder Rudkøbing kan byde på. Her er tale om særdeles velindrettede og meget komfortable lejligheder, opført i 2008 af lokale og anerkendte håndværkere. Alle lejligheder er beliggende et stenkast fra havnebassinet og der er naturligvis udsigt til vandet. Lejlighederne opvarmes med fjernvarme og isoleringsgraden er efter gældende standarder, således at der er god komfort hele året rundt. Til hver lejlighed er der 2 altaner/terrasser, der vender mod vandet og mod byen, således der er rig mulighed for at nyde solen hele dagen. Lejlighederne er indrettet med pæn entre, hvorfra der er adgang til værelse samt nydeligt badeværelse med brus. Endvidere skøn stue med såvel opholds- som spiseafdeling samt køkken med alt i hårde hvidevarer, hvorfra der er adgang til soveværelse. Der er fra begge værelser samt stue udgang til terrasse/altan. Lejlighederne overdrages uden udlejningsaftaler og derfor til købers fulde disposition fra 1. dag og det vurderes, at der er godt udlejningspotentiale for denne lejlighedstype. Såfremt man måtte ønske det, er Nybolig naturligvis behjælpelig med at tilvejebringe konkret udlejningsbudget. Til hver lejlighed hører egen parkeringsplads tæt ved lejligheden. Som ejer af en lejlighed i Skudehavnen skal du ikke bekymre dig om snerydning, græsslåning mv. Alt dette står den velfungerende ejerforening for - du skal blot nyde din ferie. Rudkøbings bymidte, med gågade, restauranter, biograf og butikker ligger få minutters gang fra lejligheden. Lyder det som noget for dig, så kontakt allerede nu Nybolig for en drøftelse og eventuelt en fremvisning, der helt sikkert ikke vil skuffe dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørstedskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.572 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.757 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.239 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Langeland

62513710

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.