← Tilbage
Svallerupgård – et slaraffenland for bonderøve, billede 1 af 3
1 / 3

Svallerup Landevej 17

4400 Kalundborg

Fra Home.dk

2.250.000 kr.

14.423 kr/m²

  • 156 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 198 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 13.30–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
E

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den smukke allé fører dig de ca. 200 meter ned til Svallerupgård – en 4-længet, gammel arvefæstegård, der blev frikøbt fra Lerchenborg i 1867. Stedet emmer af energi og er det perfekte match for dem, der leder efter et sted med højt til loftet og plads til drømme som f.eks. gårdbutik, stort værksted, mindre dyrehold, teambuilding, lagerhotel, bed and breakfast, outdoor motionscenter med tennisbaner eller måske et galleri. Der er selvfølgelig også mulighed for, at de små banditter kan få deres helt egen ATV-bane. Der medfølger 25.000 kvm grund til ejendommen, der består af et delvist istandsat stuehus på 156 kvm med følgende indretning: pænt bryggers med rigtig god skabsplads – flot badeværelse med brus – hyggeligt køkken – spisestue – stue med karnap – soveværelse – værelse samt endnu et værelse, der mangler færdiggørelse. Et håndværkercrew bevæbnet med spartelmasse, gåpåmod og knofedt vil elske at gå amok i de på ejendommen værende staldbygninger på i alt 485 kvm, der rummer et hav af muligheder. I den ene længe er der indrettet fyrrum med pillefyr. Jorden ligger rundt om ejendommen. Landstedet ligger i Svallerup, ca. 2 km fra den silkebløde badestrand ved Svallerup Strand. Der er mulighed for indkøb i den nye Netto-butik i Rørby, der ligger 5 minutter fra gården. Skoler finder du både i Rørby og Hvidebæk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.800.000 kr.
Banklån
337.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.925 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.889 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kalundborg

59515600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg