Velholdt lejlighed med lukket altan i Strubjerg, billede 1 af 8
1 / 8

Strubjerg 19, 1. tv.

9400 Nørresundby

Fra Mæglerhuset

1.295.000 kr.

11.667 kr/m²

Ejerudgift 3.685 kr./md.

  • 111 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 312 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
111 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strubjerg 19, 1. tv. – en rummelig og velholdt lejlighed med en god placering i et roligt område i Nørresundby. Her bor du tæt på alt det, du har brug for i hverdagen. Dagligvareindkøb og fitnesscenter ligger lige rundt om hjørnet, og der er gode transportmuligheder i nærheden. Samtidig har du kort afstand til Lindholm Kridtgrav og Lindholm Høje, hvor du kan nyde naturen, samt til både Nørresundby- og Aalborg centrum med byliv, caféer og shoppingmuligheder. Lejligheden byder på 111 velfordelte kvadratmeter og fremstår indflytningsklar og velholdt. Den blev renoveret i 2008 med nyt køkken, badeværelse og gæstetoilet samt nye døre og installationer. Under gulvtæpperne findes de orginale parketgulve så det visualiserede udtryk kan bringes til virkelighed uden en uoverskuelig arbejdsbyrde til følge. Du træder ind i en praktisk entré med skabsplads. Herfra har du adgang til det flotte køkken, der præsenterer sig indbydende med fine detaljer og god bord- og opbevaringsplads. I forlængelse heraf ligger en hyggelig spiseafdeling, som indbyder til både hverdagsmåltider og hyggelige middage. Stuen er rummelig og lys med god plads til både sofaområde og spisebord. Herfra er der direkte udgang til en skøn, lukket altan, hvor du kan nyde solen og omgivelserne i læ for vind. Lejligheden rummer to gode værelser, hvor det største med fordel kan opdeles i to, hvis du har behov for et ekstra værelse. En gang med skydedørsskabe giver ekstra opbevaringsplads, og boligens badeværelse fremstår lyst og rummeligt med gulvvarme, mens gæstetoilettet er pænt og praktisk. Der er desuden mulighed for at leje et fælleslokale i ejendommen, som gør det nemt at samle familie og venner til større arrangementer. Strubjerg 19, 1. tv. er det oplagte valg for dig, der ønsker en rummelig, indflytningsklar lejlighed med en rolig, men central beliggenhed tæt på både natur og by.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.685 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.973 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.801 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby