Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandvejen 62, Hjarbæk, 8831 Løgstrup, billede 1 af 1

Strandvejen 62

8831 Løgstrup

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

24.214 kr/m²

Ejerudgift 1.051 kr./md.

  • 70 m²
  • 355 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 848 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2026
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Tagpap med lille hældning

Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
355 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en skøn beliggenhed kun ca. 400 meter fra Hjarbæk Fjord og strand finder I dette nyopførte sommerhus fra 2021, hvor I kan se frem til en dejlig, indbydende fritidsbolig, hvor kvadratmeterne er veludnyttede og rummer netop det man kan ønske sig af et sommerhus. Beliggenheden i sig selv er noget ganske særligt. Højt hævet på en lukket vej med udsigt, kan I her se frem til en base omkring ferielivet, der kan noget. Hjarbæk er en hyggelig havneby, der summer af liv og glade dage, og er du lystfisker, er her gode muligheder for fiskeri, ligesom der også er gode forhold til at dyrke de maritime interesser. Er man til gengæld til golf, er der en pay and play 9 hullers sløjfe tæt på. For familiens yngste byder campingpladsen, der ligger ganske nær, på en kæmpe legeplads såvel som en opvarmet swimmingpool, minigolfbane og café blot for at nævne nogle af deres tilbud. Derudover kan man naturligvis købe en is i kiosken. Trænger I til en aften ude, er Hjarbæk Kro et godt bud for en lækker middag m.m. Grunden udgør 355 kvm med græsplæne og dejligt terrassemiljø. Huset blev opført i 2021, hvor I inde kan se frem til en lys moderne fritidsbolig, hvor I ikke alene får bruseniche men også et badekar på et plateau, således I kan nyde udsigten mens I slapper af i badekarret. Leverummet er køkkenet i forbindelse med stuen, hvor panoramavinduet lader lyset strømme ind, samtidig med I her får udgang til den skønne terrasse. Det fremgår tydeligt at der er tænkt over materialevalg og indretningen – al inventar er fra INVITA, der fremtoner med flotte blå fronter, hvor armaturer og greb/knopper af messing, der ikke alene ser eksklusivt ud, men er med til at give det kant. Alt er nyt – el, varme, luft til vand varmepumpe og luft til luft ventilationsanlæg. Sidst men ikke mindst er der kælder med teknikrum og bryggers, hvor der er klargjort til installation af vaskemaskine og tørretumbler.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.051 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.236 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.718 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8831 Løgstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.