Sommerhus til salg hos EDC Svend Døssing, billede 1 af 1

Stavildvej 16

8832 Skals

Fra EDC

1.845.000 kr.

14.084 kr/m²

Ejerudgift 1.486 kr./md.

  • 131 m²
  • 2725 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 09.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
131 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2001

Uderum

Grundareal
2725 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et dejligt og velindrettet fritidshus på 131 m² fra 2001, beliggende på en stor og ugeneret naturgrund i et attraktivt område ved Lynderup - og som nabo til golfbanen. Huset byder på en god og funktionel indretning med plads til både familien og gæster. Her får I en særskilt forældreafdeling med soveværelse og et stort badeværelse med spa og sauna - perfekte rammer til afslapning og velvære. I den anden ende af huset finder I en separat værelsesafdeling med to gode værelser og eget badeværelse. Det giver en praktisk opdeling og gode muligheder, når familie eller gæster er på besøg. Husets naturlige samlingspunkt er køkken, alrum og stue der centralt placeret i huset. Loft til kip giver en fornemmelse af dejlig rummelighed, og fra alrummet er der direkte udgang til en hyggelig overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ og tørvejr. Fritidshuset fremstår indflytningsklart, så I kan tage det i brug med det samme og nyde stilheden og naturen. Udenfor venter den dejligt store naturgrund, der giver en skøn følelse af privatliv og masser af plads til afslapning og aktiviteter. Her får I et fritidshus med en attraktiv kombination af god plads og gennemtænkt indretning, beliggende i skønne naturlige omgivelser og tæt på golfbanen - et oplagt sted at nyde både aktive dage og afslappende ferier.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordklyngeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.383.750 kr.
Banklån
369.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.486 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.395 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.743 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Svend Døssing

86625255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8832 Skals