Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Svanevej 84, Strandet, 7840 Højslev, billede 1 af 8
1 / 8

Svanevej 84

7840 Højslev

Fra John Frandsen

2.095.000 kr.

36.754 kr/m²

Ejerudgift 1.252 kr./md.

  • 57 m²
  • 1.414 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 359 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
57 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
57 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.414 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik ejendom med betagende vandudsigt og moderne udtryk - Drømmer du om en bolig, hvor natur, udsigt og ro går hånd i hånd? På Svanevej 84 finder du en helt særlig ejendom, der byder på en uforstyrret panoramaudsigt over Limfjorden – en udsigt, som du kan nyde fra både stue, køkken og terrasse. Boligen er opført i 1986 og fremstår i dag lys, indbydende og tidløst indrettet. Her er fokus på det enkle design og de naturlige materialer, der understreger ejendommens rolige stemning og smukke beliggenhed. De 57 m² bolig er udnyttet optimalt med et åbent alrum og køkken i ét, stue med vinduespartier direkte mod fjorden, to værelser samt et lyst badeværelse. Udenfor venter flere skønne opholdsarealer – herunder en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen, samt en stor åben terrasse med udsigt direkte over vandet. Grunden på hele 1.414 m² giver masser af luft omkring huset og plads til at nyde naturen. Derudover får du en garage på 32 m², som giver god opbevaringsplads. Ejendommen ligger i det attraktive område Strandet – et fredeligt og naturskønt lokalsamfund nær Højslev, hvor man mærker fjordens nærhed og ro året rundt. Her får du det bedste fra to verdener: fred og natur lige uden for døren, og kort afstand til byens indkøb, skole og togforbindelser. En sjælden mulighed for at overtage et sted, hvor udsigten og stemningen gør hver dag til noget helt særligt. Ring allerede i dag på tlf.: 44 77 66 99

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørslevkloster Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.571.250 kr.
Banklån
419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.252 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.368 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.493 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.