Mosevej 6A, Virksund, 7840 Højslev, billede 1 af 1

Mosevej 6A

7840 Højslev

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

13.252 kr/m²

Ejerudgift 1.210 kr./md.

  • 143 m²
  • 1295 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
143 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1962

Uderum

Grundareal
1295 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er rigelig plads til at samle alle generationer til fælles feriedage i rammerne af dette flotte fritidshus, som ligger roligt i 3. række bag vand og havn i Virksund. Fritidshuset ligger trygt på en lukket vej. Huset blev oprindeligt opført i 1962, men der er lige siden passet godt på det og lavet mange omforandringer, så alt fremstår pænt, velholdt og tidssvarende. I får 143 kvadratmeter fordelt over to etager, der også rummer en indbygget sjæl og charme; træværket er med til at skabe en hyggelig atmosfære, og blotlagte bjælker sætter prikken over i’et. I bydes velkommen i en entré med ovenlys. Herfra kan I bevæge jer gennem et hus med flere gode værelser, og på førstesalen får I også et stort aktivitetsrum/stue, der desuden er indrettet med flere sovealkover. Samlet set giver det jer 11 fine sovepladser. Dertil kommer også to pæne badeværelser, hvoraf ét har brus, mens det andet er indrettet med både brus, spa og sauna. Alt det tilsammen betyder også, at huset rummer et godt udlejningspotentiale. Når I samles, bliver det i rammerne af køkkenet og den store stue, der ligger i åben forbindelse til hinanden. I kan også rykke ud i en dejlig udestue for at tage forskud på foråret, eller I kan træde direkte ud til sol og sommer på den lækre træterrasse. Huset ligger på en 1.295 kvadratmeter stor grund, så der er rigelig plads til et skønt udeliv med leg og spil i haven her får I både shelter, legehus og gyngestativ. Dertil kommer en garage og et rigtigt dejligt isoleret hobbyværksted. Alt dette ligger i hyggelige Virksund, der tiltrækker sommerhusgæster og besøgende, og som summer af liv. Huset placerer sig ca. 250 meter fra lystbådehavnen, hvor I også møder et spisested, iskiosken og campingpladsen, og der er få minutters gang til badestranden. I har altså fundet den perfekte ramme om feriedagene – kun 20 minutter fra Skive og Viborg. Pga. stand, beliggenhed og antal sovepladser så rummer huset et rigtigt godt udlejningspotentiale, idet der er plads til vennepar og flere generationer på en gang. Lyder det som stedet, hvor I vil skabe fælles ferieminder mellem bedsteforældre, børn og børnebørn? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørslevkloster Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.421.250 kr.
Banklån
379.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.210 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.360 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.664 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev