Jelsevej 443, Lundø, 7840 Højslev, billede 1 af 1

Jelsevej 443

7840 Højslev

Fra Estate

2.195.000 kr.

24.121 kr/m²

Ejerudgift 1.701 kr./md.

  • 91 m²
  • 2537 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
91 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2010

Uderum

Grundareal
2537 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Jelsevej 443 på Lundø finder du et sommerhus, hvor både huset og omgivelserne byder dig velkommen, og hvor stilheden hurtigt bliver det, der for alvor sætter sig. Her sænker tempoet sig helt naturligt, og du får følelsen af at være et sted, hvor hverdagen kan blive sat på pause. Sommerhuset er opført i 2010 og fremstår både sundt og energivenligt. Det er bygget med træ fra eget savværk, og det mærkes tydeligt, at der er kræset for detaljerne hele vejen igennem. Udtrykket er klassisk og stilrent med sort træbeklædning og betontagsten, som falder naturligt ind i omgivelserne. Beliggenheden er noget helt særligt. Huset ligger højt hævet med en skøn udsigt over fjorden, og det giver både en fantastisk panoramaoplevelse og en tryghed i forhold til vandstanden. Her får du lys, luft og en skøn udsigt. Indenfor bydes du velkommen i en lys entré, der leder videre ind i boligen, som rummer tre gode soveværelser samt et klassisk og rummeligt badeværelse. Derudover er der ekstra sovepladser på hemsen, hvilket gør huset oplagt til både familie og gæster. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor der er åbnet til kip. Her skaber de flotte douglasgulve med skibsfuge et maritimt og varmt udtryk, som passer perfekt til omgivelserne. Brændeovnen bidrager med både varme og hygge på de køligere dage, og rummet indbyder til samvær og afslapning. Fra opholdsrummet er der udgang til en overdækket terrasse vendt mod fjorden. Her kan du søge ly for solen eller nyde de smukke solnedgange, mens roen og udsigten danner rammen om sommerlivet. Til ejendommen hører carport med skur, så bilen kan stå i skygge, eller båden kan opbevares tørt og sikkert. Grunden er dejlig og let at holde, så tiden i højere grad kan bruges på at nyde stedet frem for vedligehold. Lundø er kendt for sin helt særlige natur og rolige atmosfære. Her finder du blandt andet en særdeles børnevenlig strand, og området indbyder til både afslapning og oplevelser året rundt. Et sommerhus, der skal opleves, og et sted, man har svært ved at forlade igen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.646.250 kr.
Banklån
439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.701 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.300 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.335 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Viborg

82303069

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev