1 / 8

Strandvejen 150

9370 Hals

Fra KEC Bolig

895.000 kr.

5.085 kr/m²

Ejerudgift 1.347 kr./md.

176 m²
988 m² grund
5 værelser
Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 176 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1928
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 2003
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 152 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 988 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Terrasse
Nyt badeværelse
Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Renoveret og godt beliggende 1½ pl. villa/fritidshus med garage og god lukket have med stor terrasse og i gåafstand til god strand og havn. INDEHOLDER: * Stort, flot renoveret baggang/bryggers med klinkegulv/varme og udgang til garage og terrasse. * Nyt flot badeværelse med kar, bruseniche og klinkegulv med varme. * Værelse/kontor med gulvvarme. * Lækkert Designa køkken med klinkegulv/varme i åben forbindelse til: * Integreret udestue med trægulv og udgang til terrasse. * Dejlig opholdsstue med trægulv. * Forgang/entré med trappe til 1.sal. 1. SAL: * Repos. * Dejligt, lyst soveværelse med skabsvæg. * 2 børneværelser. * Toilet opført i 2011.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hals skole - Afdeling Hou; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Hals Skole - Afdeling Hals; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 716.000 kr.
Banklån: 134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.347 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.693 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.883 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.