Hyggelig ejendom beliggende i landlig idyl nær Hou, Hals og Ulsted, billede 1 af 3
1 / 3

Dankærvej 10

9370 Hals

Fra Home.dk

648.000 kr.

5.400 kr/m²

  • 120 m²
  • 1780 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 402 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1845
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
1780 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder du efter et hjem med karakter og mulighed for at sætte dit eget præg? På Dankærvej 10 finder du en velholdt ejendom, der kombinerer autentisk charme med moderne komfort. Ejendommen ligger i det rolige område mellem Hou og Ulsted, hvor du har adgang til naturens ro og fred samt nem adgang til byens faciliteter. Det moderne køkken er praktisk indrettet med gode arbejdsflader og mange skuffer til opbevaring. Den direkte adgang til den overdækkede terrasse gør det nemt at udvide madlavningen og spisningen til udendørs områderne. Stuen har synlige bjælker, der giver rummet karakter. Rummet fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien med god plads til møbler og aktiviteter. Boligen byder ligeledes på tre værelser med god plads og et godt badeværelse hvor der er plads til det der skal være. Grunden på næsten 1.800 kvadratmeter giver mange muligheder for både aktiviteter og afslapning. Haven er velegnet til familier og dem, der ønsker plads til hobbyer og haven. Den overdækkede terrasse giver mulighed for udendørs spisning og ophold i ly for vejret, uanset årstid. Ejendommen har garage/værksted med separat eltavle, hvilket giver fantastiske muligheder for opbevaring, hobbyprojekter eller værkstedsarbejde. Den separate eltavle sikrer både sikkerhed og fleksibilitet. Dankærvej 10 tilbyder en god kombination af charme og praktiske løsninger i rolige omgivelser. Ejendommen er velegnet for familier, der søger plads og muligheder for at indrette sig efter egne ønsker. Lyder dette som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os på tlf. 98 25 27 44

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ulsted Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Gandrup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
518.400 kr.
Banklån
97.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.146 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.560 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals