Strandvejen 113, Lønstrup, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Strandvejen 113

9800 Hjørring

Fra Nybolig

4.595.000 kr.

19.307 kr/m²

Ejerudgift 3.388 kr./md.

  • 238 m²
  • 482 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 146 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
238 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1918
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
482 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hele 238 boligkvadratmeter, kig til havet og fri udsigt over klitterne – ja, der er meget at glæde sig til, hvis I flytter ind i denne ejendom i Lønstrup. Der er tale om en muret villa, som har ligget her på Strandvejen siden 1918. Villaen har gennemgået en tilbygning i 2003, derudover indeholder Huset blandt andet to stuer, tre soveværelser og tre badeværelser, og indretningen giver gode muligheder for at etablere eksempelvis teenage- eller gæsteafdeling. I bosætter jer tæt på stranden og lige i smørhullet af den livlige by. Lønstrup har både købmand og specialbutikker samt caféer og spisesteder, herunder en Michelin-restaurant. Koncerter, foredrag og kunstudstillinger er på listen over det brede kulturudbud, og der er tillige lokal biograf og det landskendte glaspusteri, Glashuset. Villaen præsenterer sig rigtig flot – med hvid facade, muret gesims og halvvalmet tag i røde betontagsten. Boligen opvarmes via fjernvarme, og der er gulvvarme i hele stueetagen. Sidstnævnte indeholder to soveværelser og to badeværelser, og hertil kommer en opholdsstue, et køkken-alrum og et bryggers. Stuen har brændeovn, og såvel her som i køkken-alrummet sørger de store vinduer for et dejligt lysindfald. I køkken-alrummet er der også franske døre til udemiljøet, og selve køkkensektionen har ny kogeplade og emhætte fra 2026.Det er fra førstesalen, at I har kig til vandet, og heroppe finder I det tredje soveværelse, et walk-in-closet og endnu et badeværelse, som har bruseniche og gulvvarme. Der er derudover en ekstra stue og et tekøkken samt en repos. Førstesalsstuen har pænt plankegulv og gavlvinduer samt direkte udgang til en overdækket og møblerbar altan. På altanen har I første parket til solnedgangen med vue over det smukke landskab, og udsigten kan ligeledes nydes fra ejendommens hyggelige gårdhave. Denne har udebelysning og fin havemur, der afskærmer mod vest.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.676.000 kr.
Banklån
689.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.388 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.699 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.542 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring