Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandsletten 30, Gjerrild, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Strandsletten 30

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.795.000 kr.

19.944 kr/m²

Ejerudgift 1.599 kr./md.

  • 90 m²
  • 1.319 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 143 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2016
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.319 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk sommerhushygge i moderne stil - Velkommen til Strandsletten 30 - et skønt nyere sommerhus i naturskønne rammer - perfekt indrettet for familien. Her er tale om klassisk sommerhushygge i moderne stil, der tåler brug på alle årstider. Lige uden for døren står naturen til rådighed med skønne naturstier og aktiviteter, og der er nem adgang til den børnevenlige sandstrand. Her er masser af fred og ro, og området er især populært blandt folk med interesse for fiskeri og fugleliv. Dette er intet mindre end et sandt ferieparadis tæt på alle Djurslands eftertragtede attraktioner, der tæller Djurs Sommerland, Kattegatcentret og de store dyreparker. Huset indeholder:Entré med klinker og adgang til flot badeværelse3 gode soveværelser med indbyggede skabe. Der er på det ene soveværelse adgang til hems. Stort køkken alrum i åben forbindelse med stue, Her er god køkkenplads direkte ved langbordet, hvor familien samles om hyggelige stunder, spil, spisning og meget mere. Stueafdelingen er i direkte forbindelse, hvor udsigten til omgivelserne og den store grund nydes. Her er brændeovn og varmepumpe. Et skønt rummeligt opholdsrum for familien med højt til loftet og god akustik, der sikrer behagelige rammer, når fridagene nydes. Fra stuen er her udgang til overdækket træterrasse, hvor masser af udetimer nydes. Det store terrasseareal med flere kroge, sikrer læ og skygge. Her er endvidere i forbindelse med huset et godt indbygget udhusrum til diverse redskaber mv. Grunden er nem og overvejende naturpræget med flot udsyn til omgivelser og god luft til naboer. Et skønt, klassisk sommerhus, der er klar til ibrugtagning for ny ejer! Varme: El-varme, varmepumpeVand: Privat/almentVej: Privat/fællesKloak: Offentlig

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.599 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.314 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.691 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.