Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandsletten 27, Gjerrild, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Strandsletten 27

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.898.000 kr.

23.432 kr/m²

Ejerudgift 1.673 kr./md.

  • 81 m²
  • 1.484 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 246 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
81 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2021
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.484 m²

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet Planet hus fra 2021 - Her udbydes nyere Planet fritidshus til salg ved Gjerrild Nordstrand. Huset er et ud af ialt 5 identiske huse på udstykningen ejet af fagforening, der benytter husene til udlejning til medlemmer. Huset er opført i 2021 og står klar til indflytning for de kommende ejere. Huset byder på en rigtig god planløsning fordelt over godt 80 m2. Huset byder på god plads til en familie, og man vil nemt kunne supplere økonomien i ejerskabet med lidt udlejning. Her er tale om klassisk sommerhushygge, moderne pakket ind i et hus der tåler brug på alle årstider. Lige uden for døren står naturen til rådighed med skønne naturstier og aktiviteter, og der er nem adgang til den børnevenlige sandstrand. Her er masser af fred og ro, og området er især populært blandt folk med interesse for fiskeri og fugleliv. Dette er intet mindre end et sandt ferieparadis tæt på alle Djurslands eftertragtede attraktioner, der tæller Djurs Sommerland, Kattegatcentret og de store dyreparker. BEMÆRK: Fotos er ikke fra nr. 27 men fra tilsvarende hus i udstykningen. Huset indeholder: Entré, tre soverum, badeværelse med brus, stue/opholdsrum med alkove og hems i åben forbindelse med køkken. Fra stuen er her udgang til delvist overdækket træterrasse. Huset har en rummelig indretning uden spildplads, og lofterne i kip bidrager godt til fornemmelsen af plads. I alt udbydes 5 huse til priser fra 1.898.000,- inklusive indbo. Overvejer du at bygge selv? Så skal du skynde dig - der er stadig enkelte grunde tilbage i udstykningen til priser fra kr. 288.000,- inkl. moms og tilslutninge til vand og kloak - ingen byggepligt. Varme: El-varme, varmepumpeVand: Privat/almentVej: Privat/fællesKloak: OffentligUdlejning: Ja. Ingen kontraktbinding, dog skal uger booket på handelstidspunktet respekteres af køber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.518.400 kr.
Banklån
284.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.673 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.889 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.172 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.