Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hjarnøvej 12, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg, billede 1 af 8
1 / 8

Hjarnøvej 12

8585 Glesborg

Fra John Frandsen

2.195.000 kr.

18.292 kr/m²

Ejerudgift 1.974 kr./md.

  • 120 m²
  • 1.204 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 174 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.204 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

40% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unikt bjælkehus fra 2001 - På velbeliggende grund i Bønnerup, med skøn udsigt både til vand og natur, udbydes her et ganske unikt bjælkehus fra 2001 i særdeles velholdt stand. Huset har en udstråling som få huse kan matche, og gennemgående i huset har man en fornemmelse af et gedigent og velbygget hus. Huset byder på den unikke stemning som kun et bjælkehus kan tilbyde, og er på samme tid ganske moderne i sit udtryk. Hjarnøvej ender blindt, og man har ingen nære naboer mod syd, så her er en fantastisk ro og masser af privatliv i både hus og have. Indretningen byder med 5 soveværelser og to badeværelser på god plads til familien der ønsker at kunne samle hele flokken under samme tag. Et ganske unikt sted der skal opleves! Bønnerup Strand byder på populært havnemiljø og skøn badestrand. Området tiltrækker hvert år turister og sejlende fra nær og fjern, og den farverige havnefest er et tilløbsstykke der skal opleves! Her er masser af muligheder for udfoldelser i det fri - nyd eksempelvis en cykeltur til Fjellerup eller Gjerrild ad den smukke natursti langs kysten. Huset indeholder: Stueplan: Entré/gang, stort badeværelse med spa, sauna og brus, køkken/alrum i åben forbindelse med stue med brændeovn. Fra stuen er her udgang til stor, overdækket terrasse der omkranser huset mod syd og vest. Førstesal: Repos, 5 soverum samt badeværelse. Fra de nordvendte værelser har man fin udsigt til havet. Mod syd har man en skøn altan med smuk udsigt til arealerne mod syd. Et spændende sted der skal opleves på en fremvisning! Varme: El-varme + brændeovnVej: Privat/fællesVand: Privat/almentKloak: NedsivningUdlejning: Novasol

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.974 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.632 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.646 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.