Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandsletten 16, Gjerrild, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Strandsletten 16

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.725.000 kr.

24.643 kr/m²

Ejerudgift 1.446 kr./md.

  • 70 m²
  • 1.064 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
70 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2023

Uderum

Grundareal
1.064 m²

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 13. okt. 20261.575.000 kr.
  • Nuværende pris1.725.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Husprojekt fra Kløver Fritidshuse - På spændende nyudstykning på Strandsletten i Gjerrild Nordstrand udbydes her er et husprojekt i samarbejde med lokale Kløver Fritidshuse. Huset der er taget udgangspunkt i er Kløvers Nordline 70E, der netop nu køres kampagne på. Projektet er ikke låst, og køber vil kunne vælge anden hustype og grund. Det pågældende hus er i en moderne nordisk arkitektur, med ensidet taghæld og en lys og imødekommende indretning med et minimum af spildplads. Indretningen med de tre soverum giver sovepladser til 6 personer. Badeværelse med brus, og et lækkert, åbent køkken/opholdsrum sikrer masser af komfort og hyggestunder til familien. Huset er topisoleret efter nutidens standarder og opvarmes primært af luft/luft varme-pumpe, med supplerende el-varme. Den opstillede pris er vejledende for nøglefærdigt hus inkl. grund og tilslutninger. Kontakt mægler for nærmere info herom, samt evt. henvisning til opført byggeri. Gjerrild Nordstrand ligger helt unikt mellem skov og strand, så man får noget fra begge verdener og både kan nyde naturens grønne og blå nuancer i sin fritid. Lige bag Gjerrild Nordstrand Camping finder man det lukkede sommerhuskvarter på Strandsletten, hvor vi nu har fornøjelsen af at kunne fremvise disse lækre grunde tæt på naturen! Lige uden for matriklen står naturen til rådighed med skønne naturstier og aktiviteter, og der er nem adgang til den børnevenlige sandstrand. Her er masser af fred og ro, og området er især populært blandt folk med interesse for fiskeri og fugleliv. Dette er intet mindre end et sandt ferieparadis tæt på alle Djurslands eftertragtede attraktioner, der tæller Djurs Sommerland, Kattegatcentret og de store dyreparker. Varme: El-varme + varmepumpeVand: Privat/almentKloak: OffentligVej: Privat/fællesUdlejning: Hør mægler for skøn på lejeintægt

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 86.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.380.000 kr.
Banklån
258.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.822 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.261 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.