Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Annavej 24A, Gjerrild, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Annavej 24A

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.295.000 kr.

21.949 kr/m²

Ejerudgift 1.436 kr./md.

  • 59 m²
  • 1.250 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 566 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
59 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
59 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.250 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt Kalmar sommerhus tæt på strand og naturskønne omgivelser i Gjerrild - Dette velholdte Kalmar sommerhus er beliggende på en kuperet, naturpræget grund i Gjerrild Nordstrand. Her kan man virkelig nyde roen og den smukke natur, der omgiver ejendommen. Sommerhusets placering nær en af områdets dejlige sandstrande gør det til en ideel base for afslapning og rekreation ved havet. Den korte afstand til stranden gør det nemt at tage en dukkert eller gå en tur langs kysten og opleve områdets charmerende stemning. Huset, der er opført i 1982, har en gennemtænkt indretning med en god udnyttelse af de 59 m². Boligen har tre værelser, som giver plads til både familie og gæster, og det naturlige samspil mellem køkken og opholdsområde skaber et hyggeligt samlingspunkt. Fra stuen er der direkte adgang til en sydvendt terrasse, hvor man kan slappe af og nyde solen. Gjerrild Nordstrand er kendt for sin autentiske charme og rige natur, hvor bøgeskove, åbne landskaber og havet mødes i skøn harmoni. Her får man mulighed for at udforske omgivelserne til fods, på cykel eller i ro og mag fra sommerhusets terrasse. Denne ejendom forener naturskønne omgivelser og kort afstand til stranden – en oplagt mulighed for at skabe skønne minder. Varme: Elvarme, brændeovn Kloak: Offentlig Vand: Almen vandforsyning Udlejning: Ingen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.436 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.724 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.552 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.